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澳洲租房空置率降至16年来新低,租金“爆炸式”增长!多地甚至已“无房可租”(图)

2022-04-12 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论9条

《每日电讯报》4月12日报道称,澳洲房租增幅相比去年增加一倍,空置率降至仅1%的16年来最低水平,全国租金危机进一步恶化。

澳洲租房空置率降至16年来新低,租金“爆炸式”增长!多地甚至已“无房可租”(图) - 1

经济和房地产分析公司SQM Research发现,3月份有36868套房产可供租户出租,比上月减少0.2%,是去年同期市场供应量的一半。

SQM总经理Louis Christopher表示,这导致首府城市租金额外增加2.2%,相当于每年增长11.8%。偏远地区情况更糟,一些地区过去一年租金上涨超过15%。

澳洲租房空置率降至16年来新低,租金“爆炸式”增长!多地甚至已“无房可租”(图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

Christopher表示,租房供应量创下16年新低表明危机仍在恶化。他担心如果没有更多政策来应对该问题,无家可归者的比例可能会上升。

他说:“市场租金呈爆炸式增长……最近的月度数据表明,我们仍未处于危机最严重的阶段。”

“我们认为,随着人们返回城市,至少偏远地区可能会有一些缓解。但这尚未有发生。许多地方和乡镇的空置率为零。在这种环境下,无家可归者很可能会增加。很明显,我们不可能在一夜之间解决这个问题,但希望各州/领地政府加大租赁援助计划,以缓解现在的租赁紧急状况。”

据报道,租房空置率的“健康”值为3%左右。

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(图片来源:网络)

规模较小首府城市的空置率均降至1%以下,霍巴特和阿德莱德均为0.3%,达尔文、堪培拉和珀斯为0.5%,布里斯班0.7%。

新州Illawarra地区的Mount Pleasant、霍巴特的Clarendon Vale以及墨尔本东部的Mount Evelyn和Gembrook等地的空置率甚至为0%。

悉尼和墨尔本空置率环比下降0.4%,分别为1.6%和1.9%,主要源于疫情解封以及国际边境重新开放后移民和留学生回归。

布里斯班和阿德莱德接收了大量州际移民,其租金增幅达到年度最高水平,近几个月几乎没有放缓的迹象。

(Tracy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
Aping
Aping 2022-04-12 回复
我的租金还往下调
Joy天天不折腾
Joy天天不折腾 2022-04-12 回复
我的没涨
李安妮ANNIELI
李安妮ANNIELI 2022-04-12 回复
好像有人说过,租不起就买吧。
Luckl
Luckl 2022-04-13
这是政府的问题 不鼓励买自主房 叫大家买投资房可大量减税 这样苦了澳人 帮助有钱人 很多人卖了投资房也能逃掉资本增值税🤐 这就是澳洲
Dylan2017
Dylan2017 2022-04-13
莫狗说的 “吃不起肉就去买肉糜吧 ”
丝思求人品
丝思求人品 2022-04-12 回复
羡慕有好多房子的人
Dylan2017
Dylan2017 2022-04-13
找一个有好多房子的老公 就都有了
张小朵老人家
张小朵老人家 2022-04-12 回复
这么紧俏啊~~


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