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Woden一酒吧以$830万的价格出售给州际投资者,为何跨州投资者都爱来堪培拉?

2022-04-26 来源: CBRLife堪生活 原文链接 评论0条

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一位州际投资者已经成为Woden商业地产的新主人,为The Alby所占用的场地支付了830万澳元。

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The Alby于11月在Phillip的Furzer街新改造的Alexander和Albemarle区的底层开业。

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2月22日,Burgess Rawson公司对该酒店和餐饮场所进行拍卖时,引起了一个州外投标人的兴趣。

产权文件显示,该物业现在由Chami & Co Pty Ltd拥有,这是一家新南威尔士州的公司,Vitex制药公司董事长Elie Chami和妻子Robine El Chami为其董事。

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这对夫妇在新州拥有大量的房产,包括在悉尼Dural的一个七居室住宅。

Alby由Doma集团经营,其装修价值约400万澳元,并配有自己的保龄球馆和迷你拱廊。

该场所的室内和室外空间面积为1100平方米,包括酒吧、私人用餐区和啤酒花园。

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新业主接手该商业资产后,签订了为期10年的租约,将于2031年到期。Doma集团随后有两个五年期的延期选择。

该项目是作为三净投资出售的,这是一种非常受欢迎的租赁类型,承租人支付场地的所有维修和维护费用。

该投资包括每年3%的租金增长,这是对投资者的另一个吸引力。

在这次销售之前,3月份发生了一系列的餐厅销售,包括亚历山大和阿尔伯马尔区的两处。

86 South餐厅和Phillip的Bloom咖啡所租用的场地在上个月分别以275万澳元和122万澳元售出。

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