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悉尼房市降温,公寓价格下跌2.1%!6个区首当其冲,Ryde跌幅达5.5%(组图)

2022-04-28 来源: SMH 原文链接 评论22条

《悉尼晨锋报》4月28日报道,据最新的Domain House Price报告显示,悉尼今年第一季度公寓价格下跌2.1%,中位价降至796524澳元。独立屋价格小幅上涨0.2%,中位价涨至159.1万澳元,均为2020年第二季度以来的最差表现。

悉尼房市降温,公寓价格下跌2.1%!6个区首当其冲,Ryde跌幅达5.5%(组图) - 1

Domain的Nicola Powell表示,之所以会这样是因为待售房产数量增加,这给了购房者更多选择的空间,减少了房市的竞争。

挂牌上市的房产数量创2014年3月来的最高水平,比5年平均水平高15%。可负担性正打击买家需求,买家需求还可能受到加息的影响。

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Powell预计,随着悉尼公寓中位价的下跌,独立屋价格也可能随之下跌。

Barrenjoey的首席经济学家Jo Masters表示,待售房产的增加和固定抵押贷款利率的上升已经让悉尼房市降温。

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

她补充道,房价可能下跌10%,但不太可能进一步下降,因为随着首次置业者活动的回升,一旦价格下跌,就能为市场提供支持。“这听起来下跌了很多,但考虑到过去18个月的增长,其实这并不显著。”

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

在悉尼,除中央海岸和外西南区外,大多数区的公寓价格都在本季度下跌或保持稳定,6个区的价格出现年度下跌,其中Blacktown和Ryde的跌幅最大。

与此同时,尽管独立屋价格上涨,但仍有6个区出现季度下跌,包括东部地区和Sutherland Shire,跌幅均超5%。

(Joy)

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最新评论(22)
BruceWayne627
BruceWayne627 2022-04-28 回复
公寓真惨 之前就没涨 现在又跌 一年不如一年😂
调狗师
调狗师 2022-04-29
会议是多,如果有几栋的话
BruceWayne627
BruceWayne627 2022-04-29
是啊 时代在变
BruceWayne627
BruceWayne627 2022-04-29
租金回报还算可以 但是就是事多 小区业主意见都不能统一😂
Wayne_Z
Wayne_Z 2022-04-28 回复
马上要连续加息了,不要再最高点上车
论事
论事 2022-04-28 回复
加息在即,开发商在促销
piano_xx_晓晓
piano_xx_晓晓 2022-04-29 回复
房价要跌了,可以买房了。
Anni彭爷
Anni彭爷 2022-04-29 回复
现在谁还买公寓??


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