全澳农地价格大涨，创27年来最大涨幅！维州飙涨30.4%，中位价破万（组图）

最新数据显示，澳洲农地价格去年大涨，涨幅高达20%。其中，维州更是飙涨30.4%。

据《先驱太阳报》5月3日报道，根据《乡村银行（Rural Bank） 2022年澳洲农田价值》报告，去年澳洲农田中位价达到了每公顷7087澳元，录得27年以来最大同比涨幅。

（图片来源：《先驱太阳报》）

在全国范围内，每公顷农田的中位价在2021年上涨了20%，是自2005年以来的最大涨幅。

乡村银行销售合作伙伴和市场营销部总经理Simon Dundon表示，买家的强劲需求意味着农地变得非常抢手。

他说：“强劲的需求使得农田市场竞争异常激烈。”

“就目前而言，2022年将成为澳洲农业又一个强劲年份，长期基本面依然强劲。这应该会继续激发买家的兴趣，市场上仍有足够的需求，从而在2022年再次推高地价。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

维州是全澳农田价格涨幅最大的地区之一，2021年飙升了30.4%，每公顷的中位价达到$10,583。

在整个维州，共有256327公顷的农地被交易，农田价值连续第六年上涨。全州售出的农地总价达到了24亿澳元，创下历史新高，交易量增加了12.8%，达到了1817宗。

全澳范围内，西澳录得了最大的增长，中位价同比增长36.3%，昆州以31.3%的涨幅排名第二。维州以30.4%的涨幅排名第三，新州8.3%的涨幅排名第五。

（图片来源：《先驱太阳报》）

塔州则再次证明其拥有价值最高的农田，每公顷的中位价达到了$14,730，生产条件和供应有限是促成因素。

2021年全澳农田交易总额达到了创纪录的156亿澳元，相当于1080万公顷农地，比葡萄牙的面积还大。交易量在2021年也增长了22.5%，是27年来最大的年度增幅。

（Alan）

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