公屋加租1.17%，港议员倡延长宽免期，少收约2.6亿（组图）

立法会房屋事务委员会今日（8日）讨论公屋租金检讨结果，加租1.17%的建议。民建联立议员陈学锋质疑公屋租金检讨调查滞后，希望局方寛免租金至24个月。房屋局局长何永贤表示，今次加租1.17%已很温和，又指寛免12个租金会令房委会在今、明两个财政年度少收约2.62亿元。

议员质疑机制滞后　未反映现况

房委会每两年检讨公屋租金一次，透过计算该次租金检讨中第一和第二期间的收入指数变动而调整租金，但陈学锋指今年本港爆发最严重的第五波疫情，房委会只计算2019及2021年的公屋住房收入，令公屋租金检讨调查滞后，质疑调查未能反映市民现时的经济状况。

他又指，“局方淨係做咗一半好事”，只寛免首12个月租金，认为政府可先暂定寛免首12个月，待12个月后再看看当时的经济状况决定是否继续寛免。

身兼房委会资助房屋小组委员的立法会议员梁文广亦认为，公屋租金检讨调查滞后，质疑当中考虑的因素不够周全，认为现时社会变代速度大，调查可加入更多因素，包括支出及通胀等等。他又建议未来一段时间，要再讨论房委会是否可再运用《房屋条例》17条赋予的权力，如明年本港经济仍然好差，是否可以将宽免期延长。不过，自由党议员李镇强认为租金加幅温和，平均每户加租26元，如仍提供宽免，担心开坏先例。

何永贤：租金增长幅度温和

房屋局局长何永贤表示，2021年的收入数据正正能反映租户在2020至2022年间，疫情下受到的收入影响。她指，通胀往往与消费物价指数挂勾，但消费物价与商业服务有关，“佢同租户收入其实唔係同一样嘢嚟”，用租金支出与租户收入作比对才是最恰当。

她又说，《房屋条例》17条已为房委会在加租上提供弹性，宽免措施已考虑疫情下的社会状况，同时平衡房委会的财政压力。她强调根据房委会的财政预算，在2023至24年度会有近6亿赤字，今次宽免如获得通过，将合共少收约2.62亿元。她提到未来将有更多公屋落成，因此要平衡财政方面的需要。