12月加息板上钉钉，珀斯房价跌幅仍“碾压”其他首府，仅下跌0.04%（组图）
根据PropTrack的最新数据，全澳房价已经连续第八个月下降，主要是由于利率上升。
11月，全国范围内的房价下降了0.16%，首府的房价现在比一年前的水平低了3.09%。
达尔文和墨尔本的跌幅最大，但阿德莱德的房价攀升了0.25%，达到新的高峰。
（图片来源：西澳人报）
PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh说，在去年的 “极端 ”增长之后，利率上升迅速 “重新平衡 ”了房价。
她说：“全国房价已经连续第八个月下降，自20世纪90年代以来最快的利率紧缩周期拖累了全国大部分地区的房价。”
（图片来源：西澳人报）
“尽管价格下跌的速度仍然大大低于6月和7月利率首次开始上升时的较大跌幅，但随着利率的持续上升，跌势继续加深。”
Creagh女士说，12月进一步加息0.25%，将使现金利率超过3%，这是 “几乎可以肯定的”。
她说：“随利率上升，借贷成本将继续增加，最大借贷能力将进一步降低。”
“借贷能力的大幅降低意味着房价进一步下跌。”
但Creagh预测，一旦明年停止加息，价格下跌可能会得到缓解。
西澳首府尽管小幅下跌了0.04%，但比其他首府城市保持得更好。
（图片来源：西澳人报）
（zhouyu）
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