8次加息后澳洲利率到达10年高点（图）

RBA连续第8次加息，使官方现金利率达到10年来的最高水平。

RBA董事会在今年的最后一次会议上，将利率再上调25个基点，至3.1%。

宣布加息时，RBA行长Philip Lowe表示，在截至今年10月的一年里，澳洲通胀为6.9%，仍然过高。

RBA 5月份开始上调现金利率，将其从0.1%的历史低点上调，以遏制不断飙升的通胀。

当时的平均折扣后贷款利率约为3.45%。如果银行将今天的加息全部转嫁给借款人，那么平均利率将为6.55%。

比较网站Finder表示，贷款为50万澳元的澳人，现在每月要比4月份多还款近900澳元。

Finder消费者研究主管Graham Cooke说:“要想负担得起，最低收入需要略高于18万澳元，远远高于平均工资。”

目前的通胀为7.3%，央行预计，到今年年底，通胀将达到8%左右的峰值，然后在2023年会下降。

Lowe说："全球因素在很大程度上推高了通胀，但强劲的国内需求相对于经济满足需求的能力也有影响。"

“让通胀回到目标水平需要供需之间实现更可持续的平衡。”

但澳洲住房行业协会警告称，RBA不会通过让住房行业“经历盛衰周期”来恢复经济稳定增长。

HIA首席经济学家Tim Reardon说:“住房建设在2023年会明显放缓，今天的加息更将加剧这种低迷。”

“自5月份首次上调现金利率以来，买家迅速退出了新房市场。RBA本应暂停加息，观察这一代最快的加息所带来的影响，而不是继续加息。”

CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示，仍有一些迹象表明，现在推断暂停加息周期还为时过早。

Owen说:“本周公布的9月份季度ABS业务指标数据显示，工资和薪资增长了2.9%，这是自2007年以来从未有过的增长速度。”

她表示，更高的利率环境将在2023年考验住房市场状况，届时大部分未偿固定期贷款预计将到期。

澳洲最大的金融比较网站Canstar表示，澳洲家庭应该是在建立自己的财务缓冲，为明年加息做准备。

Canstar的Steve Mickenbecker说:"对APRA月度家庭存款数据的分析显示，澳洲家庭的储蓄持续增长。"

他说:“过去一年，家庭储蓄预计增加了9.87%。”

RBA承认，自5月份以来，利率已经大幅上升，并暗示未来还会再加息。

Lowe 说：“董事会清楚，货币政策的实施具有滞后性，利率上升的全部影响尚未都在贷款还款中体现出来。”

“董事会预计将在未来一段时间内进一步加息，但并不是预设的幅度。”