澳洲史上最贵房产“宝座”或已易主！悉尼滨海豪宅被曝$1.5亿售出（组图）
2022年已经接近尾声，而悉尼的十大豪宅销售榜还在变化中。
有消息称，位于Point Piper的海滨豪宅Edgewater，已经以1.5亿澳元的天价再次转手，创下今年、乃至澳大利亚史上最昂贵的销售纪录。
Edgewater $1.5亿转手？
早前，由CBRE销售的Lendlease CBD豪华公寓项目环形码头1号（1 Circular Quay）的两个次顶层公寓，分别以6000万澳元和7000万澳元的价格同时售出，为今年的高端房产市场又添两笔辉煌战绩。
如果该项目的顶层公寓能卖出比传闻中的1.4亿澳元指导价更高的价格，那就将创下悉尼海港住宅物业的最高纪录。
不过，这一切都未有定数。
《澳大利亚人报》的一篇报道称，位于Point Piper的海滨豪宅Edgewater，可能已转手给了Atlassian联合创始人Scott Farquhar和他的投资银行家妻子Kim Jackson，并成为今年最昂贵的销售。
Edgewater曾在2020年以9500万澳元的价格，卖给金矿大亨华人John Changjin Li。
在过去几天，Edgewater易手的消息流传甚广。
有消息称，这笔交易是在上周完成的，价格为1.5亿澳元，比Atlassian的另一位联合创始人Mike Cannon-Brookes 2018年在Point Piper买下澳大利亚最贵的房子Fairwater高出5000万澳元。
这也比Farquhar在2017年买下Fairwater旁边的豪宅Elaine时所支付的7100万澳元高出一倍多。
Atlassian没有对传言发表回应。同时也有其他消息来源称：这不是真的。
更搞笑的是，Farquhar第一次听到这个消息同样也是在新闻报道里。
除了Edgewater之外，还有其他几笔大交易悬而未决，其中一些交易规模在4000万澳元左右，可能会在年底前完成。
这意味着，澳洲顶级豪宅的排名可能有进一步的修改。
年度Top 10交易
但可以肯定的是，就房屋而言，东区占主导地位。华人找房为您整理了今年排名前十的房屋交易，只有两个不在东区。
Top 1.
售价：6275万澳元
地址：38A Wentworth Rd, Vaucluse
尽管不在海滨，但这是澳大利亚有史以来第六大房屋销售，占地 2400 平方米，在2月份由Pillinger的Brad Pillinger售出。
它的亮点包括七间卧室、三间厨房、两部内部电梯和一个可停放20个车位的车库；悉尼港、大桥和歌剧院的标志性景观；家庭影院、健身房和两个游泳池；甚至还有一个带车库的独立功能中心。
卖家是著名的公司律师John Landerer和他的妻子Michelle。买家则是中国大陆最大的丰田经销店背后的夫妻团队，Helen Huang和她的丈夫Henry。
Top 2.
售价：6000万澳元
地址：3 Lindsay Ave, Darling Point
这个朝北的六卧六浴海滨豪宅Tirrikee在3月29日售出。卖家是游艇爱好者Matt Allen的前妻Lisa Allen，2013年入手的价格是3200万澳元。
它于四年前首次挂牌出售，并与一系列中介合作。Double Bay的Alison Coopes最终找到了买家——医疗企业家Glenn Haifer博士。
Top 3.
售价：近6000万澳元
地址：21 Coolong Rd, Vaucluse
紧随其后的是位于Coolong Rd的海滨豪宅，于10月31日售出。
该房产由农业商人和投资银行家Garrick Hawkins和他的妻子Evelyn拥有，占地1700平方米，带有六间卧室和九间浴室，还有一览无余的北向海港景色和世界一流的划船设施。
买家是时尚大亨Nicky Zimmermann和她的丈夫（女装品牌Zimmermann的首席执行官）Chris Olliver 。
住宅曾在2019年9月以5500万澳元的指导价首次上市，当时是REA上浏览次数最多的房产。
Top 4.
售价：5250万澳元
地址：85 Victoria Rd, Bellevue Hill
豪宅Belhaven的卖家是最近退休的ASX首席执行官Dominic Stevens和他的妻子Emma。
这对夫妇在2017年以2116.5万澳元的价格从Brambles董事长Stephen Johns和他的妻子Michele Bender手中买下后进行了翻新。
Top 5.
售价：4500万澳元
地址：5 Wolseley Rd, Point Piper
乐队大师 Warren Daly和他的作家、健身大师妻子Karen位于Point Piper的住宅在4月售出。它的特点之一是一座传统的中国式宝塔船库。
买家是“Mr Sydney FC”的Scott Barlow和他的妻子Alina。
Top 6.
售价：3700万澳元
地址：3 Cranbrook Rd, Bellevue Hill
排在第六位的是Rothesay，这是一栋建于1896年的维多利亚式意大利风格别墅，占地2000平方米，3月份以3700万澳元的价格售出。
卖家是Potentia Capital董事总经理Andrew Gray和他的妻子Emma，他们已经搬到Mosman。买家是Adani首席财务官Robbie Jugeshinder Singh和他的伴侣，对冲基金销售顾问Marijana Domazet。
Top 7.
售价：3500万澳元
地址：85 Wallaroy Rd, Woollahra
排在第七位的是Woollands，前赌场老板Rob Rankin的家。买家是Bain & Company的高级合伙人Chris Harrop和他的妻子 Kathryn。
Wentworth Courier 爆料称，交易已于3月完成，文书工作推迟到财政年度末。
Top 8.
售价：3300万澳元
地址：31 Stanley Ave, Mosman
这是海港以北的住宅物业首次以超过3000万澳元的价格售出。
这栋非海滨豪宅的所有者是Marjorie和Trevor Conway，后者是全球最大的交易商经纪商之一Tradition驻迪拜的董事。
买家是从悉尼东部搬来的德国疫苗亿万富翁的儿子Florian Struengmann。
Top 9.
售价：3100万澳元
地址：44 Wentworth Rd, Vaucluse
这个位于Vaucluse的住宅，上个月以3100万澳元的价格售出，记录显示Mosman的Tony Tao Shi是买家。
卖家是Lola Li Wang，她是太阳能公司中国智慧能源集团前董事长、商人Li Liang的妻子。
Top 10.
售价：3050万澳元
地址：16 Iluka Rd, Mosman
Mosman的另一处房产也在前十的榜单里。这个五卧六浴的超现代豪宅，由ANZ前全球市场主管Steve Bellotti拥有，上个月以3050万澳元的价格售出。
结算记录显示，Perpetual董事会成员Craig Ueland和他的妻子Nicole是房屋的卖家。
随着更多的交易完成和披露，这个排名随时可能更新。所以，敬请拭目以待！
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