近三成澳洲人欲改变贷款方式！35岁至44岁近一半的人倾向再融资（组图）

  不断上升的利率和生活成本促使三分之一的抵押贷款者改变贷款方式。

近三分之一的抵押贷款者希望从2023年开始改变他们的住房贷款方式，不断上升的利率和飙升的生活成本促使他们做出了这一决定。

经纪公司Mortgage Choice和市场研究机构Honeycomb Strategy最近的调查显示，约31%的抵押贷款者希望今年再融资。

根据这项调查，有三个群体最有可能再融资。年龄在35岁至44岁之间的借款人中，有近一半(44%)正在考虑再融资，41%的借款人在过去两年内曾经再融资。

另一个主要群体(占借款人总数的38%)没有通过抵押贷款经纪人获得原始贷款。

Mortgage Choice首席执行官Anthony Waldron表示，房主感受到了加息的“痛苦”，这促使他们寻求其他选择。

2022年下半年，加息的速度为30年来最快。

(图片来源：realestate网站)

过去两年进行过再融资并希望再次进行融资的借款人，主要希望获得更好的利率或减少还款额。

还有一些人表示，他们想再融资，因为他们的贷款人不愿意给他们与新借款人相同的利率。

Mortgage Choice Hurstville/Penshurs的经纪人George Boustani表示，房主们开始担心利率进一步上升的前景，以及这将对他们带来什么影响。

他说，“一般是新房主有这种担忧，毕竟他们从未经历过这么疯狂的加息。"

“年龄较大的房主如果想套现自用，更倾向于再融资。”许多借款人表示，他们仍持保留意见。

(图片来源：realestate网站)

研究显示，最常见的两个问题是，再融资后情况可能会变得更糟，或者转换住房贷款将成为一个大麻烦。

Waldron表示，这一选择并不适用于每个房主。Waldron补充道，“重要的是，借款人要意识到，再融资会有成本。”

“这些费用可能包括现有贷款的解除费用和固定利率的中断费用，以及申请费、抵押登记费，有时还包括新贷款的印花税或房产估价费。”

Bankstown的居民Tas Theoharis表示，由于加息的速度过快，他最近为自己的住房贷款进行了再融资，以获得更好的利率。

他说，“前几次加息我们都有准备，但我们没想到利率会像现在这样继续上涨。”

他补充道，他的房子很值钱，这对他有帮助。

“我们是2014年购买的房产，与我们支付的价格相比，房子现在的价值要高得多，所以我们有更大的空间来合并贷款。”

（本文内容及信息仅针对澳大利亚）