悉尼部分出租物业已订满！中国学生感叹租金太贵难负担，专家呼吁大学帮找房（组图）

本文译自TheAge，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。

《时代报》1月30日报道称，一位房地产专家表示，国际学生的住房负担能力危机正在逼近。他呼吁大学采取更多措施，帮助外国学生在澳洲学习期间找到住处。

预计将有4万多名中国学生飞回澳洲，开始第一学期的学习。上周六，中国教育部发布了一项“特别声明”，称将不再认证远程学习学生的学历。

此后，中国教育部表示，对于在2月底新学期开始前面临后勤障碍的学生，可能会有例外。在悉尼，有一个主要的问题：找住处。

目前，整个城市的平均租金已超过每周700澳元。而同时，在今年剩下的时间里，一些学生住宿供应商已经没有空房了，而那些仍有空房的供应商，其合租房的单人床价格超过400澳元。

住房供应商Scape位于Redfern的学生住宿包括，每周729澳元的大型单身公寓（studio），双人间公寓每张床位每周419澳元，五室公寓的单人间每周569澳元。第一学期的房间都已订满。

在悉尼大学村（Sydney University Village），一套两人合租的一居室公寓每周租金为903.5澳元。通过学生住房提供商Iglu提供的Broadway单身公寓（每周799澳元）已经订满，五卧室和六卧室的合租公寓也是如此。

（图片来源：《时代报》）

悉尼大学表示，其学生宿舍Abercrombie Studios、The Regiment Student Accommodation和Queen Mary Building已投入使用，并有等待名单。

一位女发言人说：“我们为有需要的学生提供紧急住宿，同时提供助学金，以帮助支付租金、食物和其他一般生活和学习费用。”

新州审计长去年的一份报告发现，悉尼大学在2021年带来了超过12亿澳元的国际学生收入，其中87%来自中国学生。UNSW获得了超7亿澳元的海外学生收入，紧随其后的是科技大学，略高于3亿澳元。

来自武汉的24岁中国学生Jasmine Zhang在悉尼大学学习国际关系，她在Summer Hill租了一间studio，每周500澳元。

她说：“我觉得挺贵的，我负担不起，我需要找一份临时工。”

悉尼科技大学住房专家Alan Morris说，高昂的租房成本意味着一些国际学生经常发现自己的租房条件不稳定、不安全、不充足，大学有责任帮助他们。

“很明显，将会有很大一部分国际学生负担不起这些费用。大学非常富有，他们创造了数十亿澳元的收入，他们应该有责任照顾学生。”

科技大学在2021年将其三处学生宿舍物业出售给Scape，但保留了一个名为Yura Mudang的综合设施（720个床位）。在校生优先获得住宿。

（图片来源：《时代报》）

房地产分析公司SQM Research的创始人Louis Christopher表示，中国学生急于回国将进一步刺激悉尼本已昂贵的私人租赁市场。现在的独栋屋和单元房平均每周租金为732澳元，而2019年为574澳元。

他说：“目前在悉尼CBD有440套住房可供出租，我们面对的是成千上万的新来者，他们想留在城市和大学周围。目前预计的学生人数激增是没有预料到的，这可能会给租赁市场带来额外的危机。”

新州租户联盟首席执行官Leo Patterson Ross表示，国际学生分为四个群体：那些愿意住在学生宿舍的人，那些能负担得起私人租房的人，一些搬到更远的地方以寻求更便宜交易的人，以及那些依赖合租住房的人。

他说，合租的人越来越多地住在远离市中心的区，尤其是西南区，包括Fairfield、Cabramatta和Bankstown。在某些情况下，所谓的“户主”会拿走学生的护照，使他们难以离开糟糕的境地。

UNSW的一位女发言人说：“我们还将尽可能多地提供额外的课程和额外的住宿，但我们认识到，鉴于大学的学生需求很高，这可能是有限的。”

（Jo）

本文译自TheAge，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。