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维州首次置业者“年龄见涨”,很多人60多岁才有第一套房!40岁以上占比飙升(组图)

2023-03-20 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论5条

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《每日电讯报》3月19日报道称,维州首次置业者的年龄越来越大,去年40岁以上买家所占比例前所未有,达到16.5%。

维州首次置业者“年龄见涨”,很多人60多岁才有第一套房!40岁以上占比飙升(组图) - 1

维州税务局的数据显示,去年在政府支持下购买第一套住房的人群中,数百人年龄在60岁以上,还有数千人年龄在50岁以上。

维州首次置业者“年龄见涨”,很多人60多岁才有第一套房!40岁以上占比飙升(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

税务局数据显示,在过去五年里,40岁及以上的首次购房者获得印花税减免或免除的比例从2018年的13.6%上升到去年的16.5%。

但随着越来越的人想要等到年龄大点再买房,房地产专家警告各个年龄段想买房的人,2023年不要再拖延。

PropTrack的经济学家们计算出,利率每上升0.5%,借贷能力就会下降5%,这意味着如果他们一年前能借到$50万,首套房购房者如今的平均预算将减少约$17.5万(降幅35%)。

为了应对这一日益严重的问题,维州政府去年向购房者基金(Victoria Homebuyer Fund)增加了7000个名额,通过该基金,可以帮助人们支付大都市地区价值$95万房产的25%。

统计数据显示,使用该基金的主要年龄层是25-34岁,但65岁以下的人也可以使用。在3000套已成交的房产中,中位价为$62万,超过了免印花税门槛,这表明买家正在等待购买更高价格的房产。

维州首次置业者“年龄见涨”,很多人60多岁才有第一套房!40岁以上占比飙升(组图) - 3

(图片来源:《每日电讯报》)

维州2022年首次置业者年龄分布:

不到20岁:424人

20-24岁:7514人

25-29岁:16178人

30-34岁:13,857人

35-39岁:8768人

40-44岁:4400人

45-49岁:2261人

50-54岁:1295人

55-59岁:648人

60岁以上:602人

数据来源:维州税务局

维州40岁以上首次购房者近年占比:

2018年:占总人数56134的13.6%

2019年:占总人数58987人的14.6%

2020年:占总人数69010人的13.7%

2021年:占总人数72626人的15.5%

2022年:占总人数55952人的16.5%

资料来源:维州税务局

(Tracy)

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最新评论(5)
王小飞她爸
王小飞她爸 2023-03-20 回复
人比人,气shi人,没辙。
宋宝宝做昵称
宋宝宝做昵称 2023-03-20 回复
有的人出生就好几套房了呵呵。
叶紙TinaYv-
叶紙TinaYv- 2023-03-20 回复
哎细想有点心酸啊
哔哔哔哔
哔哔哔哔 2023-03-21 回复
40岁能买到已经不错了。
Crankykitty
Crankykitty 2023-03-20 回复
老了就不要买房了,租房住好了。


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