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揭墨尔本CBD10公里内买房性价比最高区,99%没听过它的名字(组图)

2023-03-20 来源: TheAge 原文链接 评论0条

在墨尔本CBD10公里范围内寻找性价比高地区的购房者,可以换一个角度,看看一个很多人都没有听过的区。

揭墨尔本CBD10公里内买房性价比最高区,99%没听过它的名字(组图) - 1

据《时代报》报道,“小而偏僻”的Bellfield位于Preston东部,面积不到1平方公里,人口2000人左右。Domain的分析显示,该地区的可售房源很少,此外较大的街区以及较低的房价中位数,使得每平米的中位价为2622澳元,比邻居显得略便宜。

Bellfield的房屋(house)中位价为98万澳元,低于墨尔本的103.3万澳元的整体房价中位数。当地居民Magdalena Lyczewska正在出售房屋,她表示,现在有越来越多的买家发现了Bellfield的魅力。

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(图片来源:《时代报》)

Lyczewska的房子位于Skeffington Street 8号,面积为624平,价格指南为88万至92万澳元。即使是最高价格出售,每平1474澳元的价格相对来说也是便宜的。中介Nunzio Sulfaro表示,Bellfield现在最大的问题就是没人知道它在哪里,不过近期的一些交易也推高了当地房价。

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(图片来源:《时代报》)

在墨尔本CBD10公里范围内,排在第二最具性价比的地区是Pascoe Vale South,每平方米2708澳元,房屋中位价为112.9万澳元。其次是Preston、Spotswood。

此外,10公里范围内房价最便宜的地区是Maidstone(85万澳元)、West Footscray(91.4万澳元)和Footscray(95.2万澳元),但每平方米土地的价格都超过3100澳元。Domain研究和经济学主管Nicola Powell表示,如果买家知道要去哪里找,他们仍可以在靠近市区的地方买到物有所值的东西。

(Gina)

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