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狂砸$20亿!布里斯班335套房产将被政府收购,用于解决住房危机!澳人最低工资有望上调,280万人受益(组图)

2023-03-29 来源: 今日昆士兰 原文链接 评论0条

近期租金上涨和住房危机成为昆州人普遍关心的问题。

在宣布将租金上涨限制在一年一次后,本周昆州政府又有重大动作,将收购布里斯班及周边地区数百套房产,

用于解决住房危机目前已与首批50套房产达成收购协议!

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另一方面,随着通胀率不断上升,澳洲当局正考虑再次上调最低工资,280万人有望从中受益……

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解决租户燃眉之急,昆州政府今年将收购数百套房屋

本周,Palaszczuk政府正式宣布,昆州房租政策将迎来新变化,房东每年只能涨一次租金。

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与此同时,昆州政府表示正考虑收购受到联邦资助计划取消影响的近5000套房屋。

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据了解,上一任莫里森政府离任前,当局取消了联邦租金资助计划 (NRAS),NRAS旨在为5000套房产提供租金补贴,而未来几年这项补贴即将结束。

“届时这些房屋将进入一般租赁市场,而避免这种情况的唯一方法是政府介入并收购,”

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在本周举行的圆桌会议上,州长宣布首批数百套房屋即将退出联邦资助计划,而昆州政府将介入收购。

这些房屋主要集中在布里斯班市中心及周边地带,包括Fortitude Valley、Bowen Hills和Nundah等地。

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州长表示:

“昨天圆桌会议释放的明确信息是,联邦政府将需采取更多措施提供基本住房。”

Palaszczuk确认已与首批50套房屋签订收购合同,预计到2023年下半年,昆州政府还将收购多达100套房屋,

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“这些房屋包括独立住房、联排别墅、复式住宅和公寓。”

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狂砸$20亿住房基金,将收购首批335套房屋

Palaszczuk表示,“通过收购这些房屋,我们可以为现有居民提供保障,并为社会住房登记处的申请者提供住房。”

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明年布里斯班和昆州其他地区还将有数千套房屋退出资助计划,这些房屋大多位于Fortitude Valley、North Lakes、South Brisbane、Nundah和Mountain Creek等地。

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而NRAS资助计划将在2026年正式结束,届时约有5000套房屋受到影响。

数据显示,今年居住在Bowen Hills、Birtinya、North Lakes和Pimpama等地的租户受影响最为严重,一旦这些房屋退出该资助计划,意味着租户的租金将会大幅上涨。

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而昆州政府正在采取措施避免这类情况的发生。

Palaszczuk上周在接受记者采访时表示:

“昆州政府随时准备收购这些房产。”

Palaszczuk透露,政府将利用20亿澳元住房投资基金的回报从而在Townsville及昆州东南部收购并新建房屋。

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目前,昆州政府正在与社区住房供应商National Affordable Housing商谈

收购NRAS结束后首批受影响的335套房屋。

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澳人最低工资有望再次上调,与通胀保持一致

《每日邮报》报道称,Anthony Albanese政府暗示将支持最低工资增长与通货膨胀率保持一致,目前的通货膨胀率约为7.4%。

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本周三,当被问及在公布最低工资决定前政府将向公平工作委员会(FWC)提什么建议时,就业部长Tony Burke说,“我们的价值观没有改变”。

目前澳洲最低时薪为21.38澳元,如果工资上涨7%,最低时薪将提高至22.78澳元。

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对于拿最低工资的全职员工来说,这将意味着每周工资为868.84澳元,多出56澳元。

据报道,澳洲有280万名员工处于法定最低工资标椎或行业最低工资标准,FWC本财年的加薪幅度为5.2%。

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Burke周三在接受采访时表示,“去年我们提出了一个原则,要把重点放在收入最低的人群身上,因为他们的储蓄最少,发展空间最小,”

最新月度通胀数据更新之后,政府将于周五就FWC即将宣布的最低工资决定提交报告。

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通胀率一直在下降,但1月份仍处于7.4%的高位。

澳洲统计局(ABS)将于周三发布2月份最新数据,预计月度消费者价格指数(CPI)将从去年12月8.4%的年度增幅峰值继续下滑。

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澳洲制造业工会全国秘书Steve Murphy表示:

“至少工人们应该得到符合并超过通货膨胀的加薪,”

“工人受到加息的惩罚,这太荒谬了。”

澳联储预测,到2023年,工资同比增幅将为4.2%,远低于一些工会领导人所要求的数字。

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最低工资标准已于去年7月1日提高了5.2%,这是16年来最大的涨幅。

相当于最低工资为每周812.6澳元,或每小时21.38澳元。

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