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“我们都很讨厌他,你应该涨租”!澳中介错发电邮,租户网上发帖揭露:我应该告他吗 (组图)

2023-05-22 来源: DailyMail 原文链接 评论8条

《每日邮报》5月22日报道称,维州一位租户在网上分享了来自房产中介的一封电子邮件后,不少人对该邮件的内容感到震惊。据悉这封邮件原本的收件人应该是房东,但最后被错发给了这名租户。

“我们都很讨厌他,你应该涨租”!澳中介错发电邮,租户网上发帖揭露:我应该告他吗 (组图) - 1

“我们都很讨厌他,你应该涨租”!澳中介错发电邮,租户网上发帖揭露:我应该告他吗 (组图) - 2

图文无关(图片来源:《每日邮报》)

这名租户在Facebook上匿名分享了这封邮件。

该邮件的内容显示,这位房地产中介鼓励这位名为Tony的房东将租金从每周500澳元提高到950澳元。

Tony被告知,这名租户“有很高的维护要求”,因为他们不停地向房地产中介发送有关房产修复的请求。

据该邮件显示,由于空调故障,这名租户“连续两周每天”都与中介联系。

“我们都很讨厌他,你应该涨租”!澳中介错发电邮,租户网上发帖揭露:我应该告他吗 (组图) - 3

该租户在Facebok上发的帖子。(图片来源:《每日邮报》)

该中介在邮件中写道:“你会记得我在今年早些时候与你讨论过关于这个特定租户的“高维护性质”。”

“在我管理的所有房产中,他的维修要求最多,占用了我(因此也是你)最多的时间。有一次(空调故障)他连续两周每天都打电话过来。接待处的人都很讨厌他。”

“为了顺利解决这个问题,你应该提出续租要求,但要提高租金。”

“我认为如果我们重新挂牌招租,租金肯定会得到一些提升,更不用说拥有一个更好的房客带来的安心感。”

“如果他同意涨租,那将是一个意外的胜利。”

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房产中介错发的电子邮件。(图片来源:《每日邮报》)

这名租户对此感到很恼火,并将这封电子邮件分享到社交媒体上,并配文写道:“这是光明正大的骗局。鉴于他们已经承认由因为我要求他们修理破损的公寓,而对我实施惩罚性涨租,我能把他们告上VCAT吗?”

VCAT是维州行政和民事仲裁庭(Victorian Civil and Administrative Tribunal)的缩写,这名租户也被鼓励到此处举报这名房地产中介。

一位Facebook用户说:“想象一下你要求修好出租房,但被人称你的“维护率很高”!这太恶心了!”

另一人则问道:“我从未理解过租户要求修理为什么是一件坏事?你会需要尽早了解这些事情,以防它们恶化并造成更多损失。”

也有人表示:“你掌握着局势,去争取最大的利益吧。”另一人补充说:“我可以保证这不是房地厂中介第一次做这样的事情。”

这封邮件是澳洲生活成本危机的最新例证,租户们仍在面对着租金上涨的情况。

(Rayyan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
啊思土啦
啊思土啦 2023-05-23 回复
第一、这个agent 非常的不professional,日常工作中,无论对谁都不可以以书面形式发送此类邮件。Agent 工作中的书面形式,需要“protects someone’s ass“,否则,上文的结局是轻的。第二、这种讨论非常正常,其实“租客维护要求是否合理”也是agent 之间的Tenancy Reference Checks 中的一个标准问题,全澳所有agent都会问及这个问题。第三、不可否认,有很多租客的确由于涨租会进行报复性“维修”。日常工作中,我都会问租客“这么简单的事情,你其实可以怎样怎样做就可以解决的,你没有尝试过吗?”,如果租客说没有,我会问为什么不尝试。第四、房东投资和持有一个房子是要有成本核算的,outcome 过多,自然会导致亏损,由于维护成本过高而涨租,难道不是太正常不过的一件事情吗?假如你租的本来就是一个百年破房,你却非要求房东修成像美国白宫一样的内部富丽堂皇,难道不用花钱吗?理解租客钱少不得不租房,难道这也会影响脑容量吗?
凯文Lee
凯文Lee 2023-05-22 回复
真的太过分了,一旦出了问题就是租户的责任,难道他还不能提出要求吗?
马小跳亲戚
马小跳亲戚 2023-05-22 回复
租金越来越高,服务越来越差,澳洲的租户们真的是太委屈了。
Carrieee彭
Carrieee彭 2023-05-22 回复
真的不知道租金为什么一直涨涨涨,房子设施还不齐全还一天到晚需要维修,房东也不理这些诉求
Ohlala99
Ohlala99 2023-05-23
当然我没有说这家中介和房东是对的。
Ohlala99
Ohlala99 2023-05-23
难道你真的不知道为什么房租一直在涨吗?inflation, interest rate spike了解一下?市场的任何动荡都和经济有关联。
Jasmine2012
Jasmine2012 2023-05-22 回复
中介真敢讲


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