澳洲房价连续6个月上升！住房存量不足成主因，悉尼8.8%涨幅引领复苏趋势（图）

澳洲九号台新闻9月1日报道称，澳洲的房地产价格正在继续回升，随着通胀的缓解和利率超过其峰值，预计未来几个月将有更多的买家进入市场。

两家房地产研究公司今天发布的研究报告显示，全国各地的房价都在回升。CoreLogic的房屋价值指数（HVI）在8月份上涨了0.8%，这是连续第6个月上涨。

自2月份触底以来，全国房屋价值指数上涨了4.9%，使房屋中位价增加了约34301澳元。

除了霍巴特下降了-0.1%之外，其他首府城市的房价均有所上涨。房价增幅最高的是布里斯班，排在悉尼和阿德莱德之前。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

CoreLogic的研究主管Tim Lawless说：“自今年1月房价触底以来，悉尼以8.8%的涨幅引领了迄今为止的复苏趋势。”

“布里斯班的复苏势头也很强劲，自2月份触底以来，房价上涨了6.2%。”

CoreLogic的研究发现，首府城市的独栋屋价格回升速度，普遍快于单元房价格。

合并后的首府城市数据显示，独栋屋房价比2月份上涨了6.3%。单元房价格则增长了4.9%。

CoreLogic称，前几个月住房市场存量不足是房价回升的主要原因。

该报告称：“库存水平的上升将是未来几个月最值得关注的因素之一。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

CoreLogic表示，虽然由于高利率，更多家庭将在明年面临抵押贷款压力，但有迹象表明生活成本压力正在缓解。

报告指出，通胀率的下降速度快于预期，未来加息的风险已经 “减弱”。

另一家房地产研究公司PropTrack的最新数据也显示，房地产价格正在上涨。

今天公布的数据显示，全国房屋中位价为81.3万澳元，8月份上涨了0.25%。

PopTrack称，在全国范围内，各大城市的平均房价均有所上涨。

阿德莱德的房价涨幅最大，上涨了0.6%。

悉尼的房屋中位价最高，超过130万澳元。

（Rayyan）