不知道在哪投资买房能赚钱？澳专家：看Bunnings在哪开就行（视频/组图）

《每日邮报》11月3日报道，澳洲一名投资房产顾问建议，想要赚钱的潜在房东在Bunnings附近买房，因为这些地方的移民人数通常较多。

报道中称，Bluestone Property Corporation的James Anderson认为，Bunnings只在确定当地人口会激增的情况下，才会开设门店。

James Anderson（图片来源：《每日邮报》）

他在抖音（TikTok）分享视频称：“信不信由你，看Bunnings决定在哪个区投资，这是一个非常精明的指标。”

“如果一个区有Bunnings，那意味着这个区的人口肯定很有可能出现大幅增加，这意味着房价也会水涨船高。”

Anderson还表示，Bunnings将在开设新店前进行人口统计和经济分析，因为新房主会购买大量油漆来翻新或维护房产。

他说，Bunnings有一个非常强大的内部房产团队，在任何地区开店前，他们都会进行大量研究。

Bunnings在澳洲有300多家门店，是澳洲迄今为止规模最大的五金连锁店。

（图片来源：《每日邮报》）

但这一理论也存在一定的局限性，Bunnings在大墨尔本地区有52家门店，大悉尼地区有48家。但CoreLogic10月的数据显示，在悉尼，人口增长对房价造成的影响比墨尔本大。

自1月来，悉尼的房屋中位价上涨了12.1%，至139.7万澳元。而墨尔本的房价上涨了4.1%，至937736澳元。

布里斯班最受州际移民的欢迎，自1月初来，房屋中位价上涨了10.3%，至860465，该地有23家Bunnings门店。

珀斯的房屋中位价上涨了11.1%，至660069澳元，Bunnings在该地有26家门店。

（Joy）