全澳房价中位数及增长最快区公布,悉尼3个区占据前三(组图)
房地产分析公司PropTrack的最新数据显示,悉尼的3个区是2023年全澳购房最贵的。位于Lower North Shore的Longueville以惊人的577.5万澳元的中位房价位居全国之首。
(图片来源:《先驱太阳报》)
据《先驱太阳报》报道,东部的Dover Heights以555.3万澳元位居第二,紧随其后的是悉尼北部的Clontarf,房价为552.3万澳元。今年9月,Longueville一处位于Arabella St的深水滨水地产打破了2000万澳元的销售纪录,在其意向表达期结束前以逾2200万澳元的价格售出。
同一份PropTrack报告还揭示了过去12个月房价增长最高的3个区。位于珀斯东南边缘的Armadale以34%的年度房价增长率位居榜首。紧随其后的是南澳的Elizabeth North,同期增长率为30%,昆州的Riverview以24%的年增长率位居第三。
(图片来源:《先驱太阳报》)
这些数据基于PropTrack的自动估值模型,涵盖了房屋和公寓的综合数据。Armadale的增长爆炸并不会让一些人感到惊讶,因为有3份不同的报告将其列为2023年珀斯最佳投资区之一。包括Canstar的Rising Stars报告,以及Hotspotting和Openlot网站,都将Armadale列为投资热点。
以下是按州划分的房价中位值最高和年度房价增长最高的区概况:
NSW
房价中位数最高地区
Longueville: $$5,775,000
Dover Heights: $5,553,000
Clontarf: $5,523,000
房价年度增长最大区
Denistone East: 17 per cent
Clontarf: 17 per cent
Parklea: 16 per cent
VIC
房价中位数最高地区
Portsea: $3,177,000
Deepdene: $3,006,000
Canterbury: $2,708,000
房价年度增长最大区
Harkaway: 10 per cent
Officer South: 10 per cent
Balnarring: eight per cent
QLD
房价中位数最高地区
Pullenvale: $1,957,000
Fig Tree Pocket: $1,671,000
Brookfield: $1,659,000
房价年度增长最大区
Riverview: 24 per cent
Acacia Ridge: 22 per cent
Rochedale: 21 per cent
SA
房价中位数最高地区
Unley Park: $1,849,000
Malvern: $1,692,000
Erindale: $1,683,000
房价年度增长最大区
Elizabeth North: 30 per cent
Elizabeth Downs: 27 per cent
Davoren Park: 27 per cent
TAS
房价中位数最高地区
Acton Park: $1,218,000
Sandy Bay: $1,143,000
Battery Point: $1,138,000
房价年度增长最大区
Kingston Beach: two per cent
Margate: -2 per cent
Sandford: -3 per cent
WA
房价中位数最高地区
Dalkeith: $3,252,000
Peppermint Grove: $2,871,000
City Beach: $2,407,000
房价年度增长最大区
Armadale: 34 per cent
Brookdale 34 per cent
Camillo: 33 per cent
NT
房价中位数最高地区
Lyons: $730,000
Muirhead: $700,000
Bayview: $687,000
房价年度增长最大区
Berrimah: 13 per cent
Humpty Doo: six per cent
Muirhead: four per cent
ACT
房价中位数最高地区
Red Hill: $2,004,000
Yarralumla: $1,882,000
Deakin: $1,791,000
房价年度增长最大区
Aranda: eight per cent
Red Hill: six per cent
Ainslie: five per cent
(Gina)