知名会计买入卖出相邻的豪宅,关联交易合计7700万澳元(组图)
墨尔本最大的两笔住宅交易有直接关系,出售Toorak豪宅Dunraven的会计行业名人Findex的 Spiro Paule和妻子Conny以约4000万澳元买下了附近已故基金经理David Hains的Albany Road物业。
从地理位置上看,对Paule夫妇来说并不是什么大变动,他们从Toorak最好的街道之一Clendon Road搬到了备受青睐的Albany Road另一个顶级物业,开车两分钟就到了。
今年2月,媒体透露,Paule夫妇将他们的豪宅Dunraven卖给了David Jones和Premier Investments前老板Mark McInnes及其妻子Lisa Kelly,价格超过3700万澳元,但没有披露具体价格。McInnes最近开始担任亿万富翁Brett Blundy私人投资工具BBRC的全球首席执行官。
一个月后,媒体披露,上市长达一年,Hains的物业最终被神秘买家以约4000万澳元买下。
现在,房地产消息人士证实,Dunraven的卖家确实是Hains Georgian乔治风格豪宅的买家,这座豪宅曾归Rupert的父亲 Sir Keith Murdoch所有。
Hains的卖家中介,Marshall White的Marcus Chiminello拒绝对买家发表评论,他在出售时对媒体表示,这“不仅仅是一个商业过程和决定”,而且是“非常情绪化地确保合适的人买了Albany Road物业”。
据了解,Kay & Burton的Andrew Sahhar为Paule夫妇推荐了Hains的物业,他代表这对夫妇卖掉了Dunraven。Wizel Property Group的交易顾问Mark Wizel代表出售Hains的物业。各方均拒绝就潜在买家的消息置评。
这两笔交易是一系列大规模Toorak销售中最新的一笔,此外还有David Prior在St Georges Road的住宅以大约4000万澳元的价格出售,以及锂企业家Nick Wakim的Toorak购买潮,去年以6100万澳元买下了已故富豪Ron Walker的物业。
尽管墨尔本知名房产中介Kay & Burton总经理Ross Savas对这两笔约7700万澳元交易的细节守口如瓶,但他向AFR Weekend表示,最近大型交易的出现是由潜在的市场强劲推动的。
Savas说:“我们目前正处于2015-2017年峰值以来最强劲的市场。”
“我们认为,过去5年墨尔本豪宅市场的价值增长了45%,我们预计这一趋势将在未来5年持续下去。”
这位经验丰富的中介表示,最近的豪宅大卖吸引了新一代的资本,他们开始接手富豪们多年来持有的豪宅。
Savas说:“我们看到,最近墨尔本一些标志性的豪宅所有权发生了变化,随着人们寻求改变或利用市场机会,这种趋势将继续下去。”