澳洲房地产巨头宣布大裁员！还有这些家长的钱包要出血了…（组图）
澳大利亚的房地产行业在不少人眼中被视为一个“相对稳定”的行业。然而就在刚刚，据澳媒报道称，
澳房地产行业已经掀起“裁员潮”！
其中就包括澳洲已经上市的多元化房地产集团Stockland以及办公楼和基金巨头Dexus，以及购物中心集团Vicinity Centres...
另外，澳洲一所教育机构突然倒闭，导致数百家庭损失过万...
澳房地产行业掀起“裁员潮”！
多家大型公司受冲击...
据澳媒报道，由于办公项目被搁置，大型购物中心扩建计划被暂缓，再加上建筑成本上升，许多大型企业为了增加收入不得不在传统领域削减成本，就比如裁员...
业内人士指出，此次裁员的幅度超过了全球金融危机期间的水平。
当时房地产公司普遍通过发行股票来补充资产负债表。但为了维护投资者的回报，本轮危机中他们并未采取这一措施。
报道称，进行裁员的企业包括上市的多元化房地产集团Stockland以及办公楼和基金巨头Dexus。
Stockland的新任首席执行官Tarun Gupta对公司进行了重组，重点关注土地租赁和物流等高回报领域。
Stockland的一位发言人表示：“去年年底，我们宣布了运营模式和结构的变革，以更好地与我们的战略目标相契合...
这些变化影响了我们的部分业务，我们将继续发展组织结构，同时在增长领域增加更多职位。”
Stockland成立于1952年，总部位于悉尼，是澳大利亚领先的房地产开发和投资公司之一，致力于住宅、商业和物流地产的开发、管理和投资。
Stockland 开发并管理着众多知名项目和物业，其中包括悉尼西南部购物中心Stockland Wetherill Park 、Newcastle地区购物中心Stockland Green Hills。
Dexus也在重塑其运营模式，据报道，Dexus的新运营模式将从7月1日起实施，并且公司将设立新的岗位。
关于公司运营模式和其他优先事项的更多细节将于8月的Dexus全年业绩会上公布。
此前，该公司在吸纳了AMP Capital本地平台和APN业务的员工后，经历了一段扩展期。
Dexus的一位发言人称，“在当前充满挑战的环境中，公司将采取适当措施节约成本。”
新任首席执行官Ross Du Vernet正在优化集团的运营模式，尽管裁员，他仍然强调基础设施和基金管理的重要性。
Dexus成立于2004年，总部位于悉尼，是澳大利亚一家领先的房地产投资信托 (REIT) 和管理公司，专注于办公和工业物业的投资、开发和管理。
Dexus 是澳大利亚最大的办公楼业主之一，拥有并管理着众多高质量的办公楼，管理的知名物业包括：
悉尼的标志性办公楼1 Bligh Street 、Grosvenor Place，墨尔本的综合性办公和零售物业Southgate Complex。
购物中心集团Vicinity Centres也对其负责许多长期项目的开发团队进行了精简。
Vicinity Centres成立于2015年，总部位于墨尔本，是澳大利亚的一家领先的零售物业公司，专注于购物中心的投资、开发和管理。
Vicinity Centres管理的知名购物中心包括：
位于墨尔本的Chadstone Shopping Centre、Emporium Melbourne，位于布里斯班的The Myer Centre和QueensPlaza。
除了大公司裁员，澳洲企业的倒闭潮仍在继续。
据澳媒报道，CreditorWatch的企业风险指数研究显示：澳洲企业，尤其是小企业的前景正在恶化...
该信用报告机构调查发现，由于居高不下的通货膨胀、利率上升和消费者需求下降挤压了利润率，导致澳大利亚企业的破产率目前处于历史最高水平。
数据显示，在截至今年5月的12个月里，澳洲破产案例达到了历史新高——1378起，企业破产率上升了38%！
从破产率增幅来看，电力、燃气、水和废物处理服务行业位列榜首，同比增长89%；
其次是教育和培训行业，增长了87%，破产主要发生在小企业中，国际学生人数的下降加剧了这种情况；
采矿业排名第三，同比增长了72%。
信息、媒体和电信是唯一一个破产率有所改善的行业，下降了2%。
在今年的5月份，企业对企业支付违约创下新纪录，较4月份增长21%，同比增长58%。
其中，建筑业的逾期付款比例最高，有10.46%的企业出现了60天或更长时间的逾期付款。
CreditorWatch首席执行官Patrick Coghlan表示，通胀和连续加息让各个收入阶层的消费者不得不减少支出，
“我们预计，在至少两次降息之前，消费者不会增加支出，而降息所产生的影响可能会到2025年的下半年出现...”
突发倒闭！
墨东南多所私校受牵连！
这些家长的钱包要出血了...
最近，一家经营着“太空营旅游项目”的公司突然倒闭，导致全澳不少公校和私校学生受到影响，
数百家庭损失过万！
据澳媒报道，上周五，澳洲教育公司Actura Australia突然倒闭，
导致数百名澳洲家长
损失高达1.3万澳元，
其中就包括数十个墨尔本家庭...
据报道称，Actura Australia于上周五进入清算程序，同时取消了2024年和2025年的所有“国际太空/海洋营探险活动”。
Actura Australia成立于2014年，提供国际学习旅行，包括CASE太空营、CASE海洋营等，旅行费用大约为11,000澳元/人，每年只向有限数量的高中生提供名额。
CASE太空营活动包括参观位于德克萨斯州休斯顿的NASA约翰逊航天中心、进行宇航员训练、体验“沉浸式太空任务”以及和和宇航员共进晚餐。
CASE海洋营活动包括为学生提供探索海洋生物学、海洋生态学以及前沿研究和技术的机会。
Actura首席执行官Charles Chung上周末在一封电子邮件中向受影响的用户道歉：
“受现金流影响，Actura Australia Pty Ltd已立即进入清算程序，且已无法为客户提供退款，我们对此深表歉意。”
Westburn Advisory已被任命为管理员，该公司也表示没有钱可以退还给家长。
受Actura Australia倒闭影响的学生分布在：维州、新州、昆州、塔斯马尼亚、新西兰、台湾、新加坡和印度尼西亚。
在澳洲，有多达700名学生受到影响，维州和新州的私立和公立学校就该公司的倒闭召开了紧急会议。
维多利亚州教育部发言人表示，该部门正在确定并与受影响的学校合作，以确定是否可以收回预先支付的费用。
目前已知的学校有：
悉尼的Reddam House、The King’s School和Forest High；
墨尔本的Korowa Anglican Girls' School、Firbank Grammar School、Mentone Girls' Secondary College。
墨尔本东南私校Korowa Anglican Girls’ School有14名学生报名，每人支付了约 13,000澳元，原计划于6月29日出发。
一位母亲表示，突然得知此消息，她的女儿和其他学生以及老师都“伤心欲绝”，“她们都很期待这次活动，早早就做好了计划。”
该校校长Frances Booth表示，“学校将于保险公司和其他相关方合作，寻找所有可能的途径以支持受影响的家庭。”
Firbank Grammar School和Mentone Girls' Secondary College至少有一组学生原本计划在两周后出发参加CASE太空营。
Firbank Grammar School一位父亲表示，他女儿原本计划7月份参加活动，他已为此支付了1万澳元，
“我们提前半年就已经付了钱，但我根本查不到任何航班信息...”
Mentone Girls' Secondary College的一位妈妈表示，她觉得自己被“骗”了，
“我女儿今年上10年级，她的梦想时成为一名海洋生物学家，我本以为这是一次绝佳的增长阅历的机会...
就在公司倒闭的一个月前，有工作人员跟我说，5月14日之前结清我女儿明年9月海洋营活动的所有款项，即可减免623澳元，于是我就付了钱，突然的倒闭让我和我的女儿都遭受了毁灭性的打击...
现在我女儿一直都很愧疚，她觉得是因为她的坚持才让我们遇到了这种事...”
新州一所学校的70多名学生由于Actura Australia倒闭总共损失了500万澳元。
一位悉尼家长表示，这次倒闭令所有父母感到震惊，
“我们突然之间被通知这个消息，然后钱一下子就不见了，Actura宣布不会退款或任何形式的经济补偿，这让我们所有人都感到沮丧...”
就在前几个月，维州一家经营“美国太空营旅游项目（SPACE CAMP）”的旅游商——Edu School Tours，突然倒闭，多家参与该公司项目的学校受到影响...
其中，有60多名私立学校的学生可能要为此自掏腰包，损失10000澳元...
（点击文章标题查看详情：《墨东区多所私校学生损失惨重，政府紧急表态！》）
在当下的澳洲，各行各业都感受到了寒冬的威力，在这种情况下，谁也不知道明天会发生什么，所以大家还是捂好钱袋子，做好准备应对随时可能到来的风暴吧...
另外，希望澳洲政府能加强对于类似旅游机构的监管，以避免未来再有这种情况发生...
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