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新州拟推租房新规!房东赶客必须给出“合理理由”,违者将面临处罚(组图)

2024-07-28 来源: 9News 原文链接 评论34条

澳洲九号台新闻7月28日报道称,新州州长柯民思(Chris Minns)将在今天召开的新州工党大会上宣布租房新规,全面禁止房东无理由驱赶租客,违者将面临处罚。

新州拟推租房新规!房东赶客必须给出“合理理由”,违者将面临处罚(组图) - 1

根据这项拟议的新法规,不论双方签订的是滚动租约(Rolling Lease)还是定期租约(Fixed-Term Lease),房东们想要终止租约都必须拿出“合理”且“符合常识”的理由。

而且,房东们必须在终止租约的通知上附上相关证据,否则将面临处罚。

新州拟推租房新规!房东赶客必须给出“合理理由”,违者将面临处罚(组图) - 2

(图片来源:澳洲九号台新闻)

拟议新规还要求,如果终止一份不限时租约(Periodic Lease),必须提前90天告知。

此外,房东若想终止一份定期租约,且租约还剩不到6个月,必须提前60天通知。如若定期租约超过6个月,那么要提前90天通知。

新州拟推租房新规!房东赶客必须给出“合理理由”,违者将面临处罚(组图) - 3

(图片来源:网络)

澳洲九号台新闻报道称,考虑到新州各地的房屋租金不断上涨,拟议中的新法将给租客们带来一丝宽慰。

Domain数据显示,今年6月,悉尼租金中位数达到了创纪录的750澳元,与去年相比上涨了7.1%。

联邦政府在5月份的预算案中增加了租金补贴,并宣布要在未来5年内新建120万套住宅,以缓解日益严峻的住房危机。

(Ming Chen)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(34)
KevinZ
KevinZ 2024-07-28 回复
**规定 不想办法整治老赖租客 还要继续限制房东 这些政客为了选票脸都不要了 受害的永远都是老百姓
台蛙港粲反贼殖畜轮蛆碾碎机
台蛙港粲反贼殖畜轮蛆碾碎机 2024-07-29
嗨 放心啦 房价降不降 你们反贼群体都是最穷B最底层的存在 毕竟个人水平有限
天跡全家都是蛆
天跡全家都是蛆 2024-07-28
这些傻 **政客不知道这样做只会让人更加不想投资房子,这样房子越来越少,租金只会越来越高,脑残政客
Chinanogood
Chinanogood 2024-07-28
房价跌了 租客就能自己买房了 还用租吗
MichaelLeo
MichaelLeo 2024-07-28 回复
以后能租就租、能赖就赖,倒霉的永远都是房东!
Jasonli
Jasonli 2024-07-28
你真是太天真了,房子除了早期买的房子价格低,能赚钱。现在的公寓,独立屋都是房东再贴钱,就是为了博涨幅,加租也赶不上所有的费用,物业,垃圾费,水费一大堆,世界上最爽的就是那些中介,骗人的嘴,房价低叫你卖,房价高叫你买,不买又要涨,没事就躺着赚钱,有事就是拖拖拉拉,找tradie过来又贵
Alishia
Alishia 2024-07-29
租金收入能cover到利息那是你的想象,投资房的费用付出那是你这个没做房东的人可以估量的到的,你最好是去做做房东试试😀
Chinanogood
Chinanogood 2024-07-28
房东是基本啥亏不吃了,能选择租客 任意加租 随意赶人 加息就加租 想套现就赶人 房损租客赔
Hello Hi
Hello Hi 2024-07-28 回复
澳洲政府變流氓了
饭吃的很饱
饭吃的很饱 2024-07-28 回复
「合理理由」不挺好找的吗?收回来自己住算是合理理由吗?
Sheng178
Sheng178 2024-07-28
你是吃饱撑吗
MichaelLeo
MichaelLeo 2024-07-28 回复
疫情后买的二手房打算自住。 里面的黑人以疫情期间前房东给其降房租、现在找不到同价格房子的理由,在合同到期之后什么费用都不交,“零元购”住了好几个月,报警警察不管、告法院有等待期、中介跟💩一样、全部其它费用自理。 这特码的就是澳洲买房人的真实现状!
土澳居民5YTc8
土澳居民5YTc8 2024-07-28
警察不管最好,把水表拆除,断水
Chinanogood
Chinanogood 2024-07-28
哪亏钱了 赚少装痛苦
土澳居民hXCN2
土澳居民hXCN2 2024-07-28
既然是虧本生意,那就賣了唄


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