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悉尼五居室房产卖出$425万!可俯瞰180度水景,仅1人出价(组图)

2024-09-21 来源: SMH 原文链接 评论0条

《悉尼晨锋报》9月21日报道,在周六举行拍卖后,一个自主业主家庭以425万澳元的价格购入了一处位于Gladesville的房产,使其免被拆除。

悉尼五居室房产卖出$425万!可俯瞰180度水景,仅1人出价(组图) - 1

自1960年代以来,卖家一直住在这处位于3 Shackel Ave的五居室房产内。

该房产的地块面积为640平方米,可尽享水景,指导价为425万澳元。

起拍价为410万澳元,只有一个家庭出价。但由于没有其它出价,该房产通过拍卖后的协商谈判达成交易。

悉尼五居室房产卖出$425万!可俯瞰180度水景,仅1人出价(组图) - 2


(图片来源:《悉尼晨锋报》)


McGrath Ryde的Robert Bagala表示,经过快速谈判,这家人以425万澳元的底价购入该房产。

他认为,这家人计划以原样入住。他说,其他看过房的人希望将其拆除重建,或新建一套复式公寓,但也有人计划住在现有的房子里,并进行装修。

“该房产与海滨一路之隔,可以俯瞰180度的水景,卖家自60年代以来就很喜欢这里。”

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

他认为,购房者对利率即将下调抱有希望。他表示,尽管库存水平略有增加,但需求仍大于供应。

“悉尼市场一直很有弹性,它似乎与清盘率的走势背道而驰。”

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(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Domain数据显示,Gladesville的房屋中位价为278.5万澳元,过去一年上涨了13.7%。

周六,悉尼共有1004套房产参与拍卖。截至傍晚,Domain Group录得的初步清盘率为66.3%。

(Joy)

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