残酷现实！澳女$40万买房，还了10年贷款后，仍欠$40万（组图）

家住昆州的Michele Cherry正在接受一个残酷的现实，那就是现在欠的40万澳元房屋贷款，与她10年前买房的金额一样。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网报道，尽管房贷远高于州平均水平，但Cherry和她的伴侣Anthony很好地规划了符合他们生活方式的预算。“我不是每天都喝咖啡，但今年我去了冰岛，几周后我们将前往非洲。”

当Cherry在Springfield Lakes购买这套房屋时，当时价格为40万澳元。“就当时而言，这个价格很正常，我是在11年前买下这房子，但现在值100万澳元。”

经过多年的通货膨胀和利率上升，她的按揭贷款仍然在40万澳元左右。“确实有一部分按揭被偿还了，但随着利率的变化，我可能只偿还了少量资金，不过我的房子也升值了。”

（图片来源：RealEstate）

Cherry和伴侣每周支付约700澳元的房贷。尽管这对夫妇一直定期偿还房贷，但还因个人疾病、自雇和新冠疫情而难以跟上不断上升的利率。

但Cherry确保在买房时量入为出：将房贷偿还计划保持在较低水平，以便在房子增值时还可以住在自己的房子里。

“我希望每周或每月都有盈余，所以当我买房时，要找低于我最高承受能力的房子。”

Digital Finance Analysts数据显示，昆州超过20个区的平均未偿贷款超过50万澳元。其中许多位于较富裕的地区，但一些以前实惠的区自2023年以来上涨了13%到22%。昆州的平均按揭贷款为297,851澳元，占房价中位数的约30%。

（Gina）