澳华人区五居室挂牌，引买家激烈竞争！超指导价$110万成交（组图）

据RealEstate网站11月2日报道，本周六，悉尼的房拍市场出现了巨大反差：大多数卖家的房产在买家中反响平平。

与此同时，少数优质房产却引发了竞价大战，最终成交价远超预期。其中就包括华人区Chatswood的一套五居室房产，以超出指导价110万澳元的价格成交。

周六最引人注目的房拍之一，是位于华人区Chatswood的一处安妮女王风格住宅，以710万澳元成交，而该房产的指导价为600万澳元。

（图片来源：RealEstate）

拍卖会吸引了八位竞标者，拍卖师Ed Riley一开始就收到了600万澳元的报价。Ray White房产中介John McManus表示，这是该区域最优质的房产之一。

同时，在悉尼其他地区，一场内西区公寓的拍卖会上，购房者面临着比往常更激烈的竞争，而该地区在今年春季一直是悉尼较为疲软的市场之一。

Ashfield的这套三室公寓吸引了11位买家参与竞拍，众多竞价者的参与将成交价推至157.5万澳元，比底价高出22.5万澳元。

（图片来源：RealEstate）

据了解，这套位于Chandos St的公寓被一位首房买家买下，她的一位亲戚就住在同一栋公寓楼内。

Scerri Auctions拍卖行的总监、拍卖师Chris Scerri表示：“我们能听到她在拍卖后打电话时兴奋不已的声音，目前整体市场非常谨慎，像这样的拍卖很少见，现在悉尼大多数拍卖会的平均竞价人数只有三人左右。”

（图片来源：RealEstate）

与Joey Di Perna联合销售该房产的Harris Tripp中介Jordan Dias表示，这个结果与目前的市场形势并不相符。

他说：“这是一场精彩的拍卖会。我认为这并不代表市场整体趋势，而是说明优质房产仍然能吸引买家的浓厚兴趣。这套公寓比普通户型大得多，有3.3米的层高，空间也很宽敞。”

（图片来源：RealEstate）

Dias表示，由于房源增加，内西区目前市场疲软。他说：“潜在买家现在有更多选择。”

Scerri则表示“对卖家来说形势很严峻”。

本周悉尼共安排了超过1000场拍卖会，比去年同期增加了17%。下周将有近1200场拍卖会，这在春季来说是一个很高的数字。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Chatswood华人居民占当地人口总数的42.4%，华人数量在当地排第一。

（Alan）