澳洲三居室坐拥无敌海景，$1610万高价成交！超底价$460万（组图）

《悉尼晨锋报》3月31日报道称，在刚过去的周六，一处位于悉尼Mosman的遗产房产，吸引了七位竞买者前来竞拍，都希望将其打造成一套顶级豪宅。最终，该房产以1610万澳元高价成交。

这幢位于Stanley Avenue 13号的三居室住宅，因其地势较高、坐落在Balmoral坡地上，享有无遮挡的海景而备受关注。

Stanley Avenue 13号（图片来源：悉尼晨锋报）

拍卖现场设在室内，尽管窗外细雨纷飞，场内热度不减，其中，有四位来自Mosman本地的买家积极参与竞价。

拍卖以1000万澳元开价，不久便在50万澳元的加价幅度中迅速突破了1150万澳元的底价，该价位符合该区域近期类似房产的成交水平。

之后，价位以25万至10万澳元不等的幅度不断攀升，最终在两位竞买者之间以每轮加价10万澳元的节奏，持续拉锯至1610万澳元，最终成功拍出。

Stanley Avenue 13号（图片来源：悉尼晨锋报）

负责此次销售的是来自Atlas Lower North Shore地产公司的中介Adrian Bridges，他指出，这处住宅“可能是将来要拆除重建的”，但买家对这条街的价值信心十足，因为这里曾创下Balmoral地区高达3300万澳元的房价纪录。

“这套房产最终会变成一座地标式豪宅，”Bridges表示，“这次以如此高的成交价售出，本身就说明买家有信心，未来这处物业一旦打造完成，价值可能会达到3000万甚至4000万澳元。”

据悉，买家为一位Mosman当地居民，而这处房产此前已由原业主家族持有长达65年。

这套房产是悉尼上周计划拍卖的1402处房产之一，根据Domain Group的初步统计，截至周六傍晚，已有848场拍卖结果上报，初步清盘率为66%，另有187场拍卖被撤回，撤回拍卖的房产在计算清盘率时被视作未售出。

（Alan）