中国再次带动全球房价猛涨!悉尼墨市均上榜

【今日澳洲7月11日讯】中国对世界各地房市的影响越发明显。2016年第一季度，中国几个主要城市房地产价格狂涨，带动了全球房价的一路走高。在中国的强势带动下，澳洲房价也出现了小幅增长。

据《澳洲金融评论报》报道，国际房地产集团Knight Frank公布了全球城市住宅指数（Global Residential Cities Index）。数据显示，从2016年年初到3月，中国国内主要城市房价涨势明显。北京的房价涨了17%，上海涨了30%，深圳的涨幅甚至超过了60%。在澳洲本土，悉尼和墨尔本受到的影响较大，分别涨了9.7%和9.8%。

（图片来源：网络）

全球范围内150个城市的平均涨幅为4.5%，比2013年的最高值要低，但高于2014年末到2015年初的数据。悉尼和墨尔本的房价涨幅虽然都超过了9%。但在全球范围内，涨幅还不是最大的。加拿大的奥克兰和温哥华的房价都涨了17%。由于房屋需求量高、供应量少、利息低，在瑞典的斯德哥尔摩和丹麦的哥本哈根，房价涨幅都超过了9%。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Knight Frank的国际房产分析专家Kate Everett-Allen预测说，由于出台了一系列限制房价上涨的措施，中国国内房价的凶猛涨势可能会在年底前平复下来。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

此外，有37个地区的房价出现了下跌趋势，包括香港、澳洲的珀斯和Darwin、新加坡、罗马和巴黎。一些资源型城市的房市也略显疲软，例如加拿大的卡尔加里（Calgary）和苏格兰的阿伯丁（Aberdeen）。

（Andrea）