中国再次带动全球房价猛涨!悉尼墨市均上榜
【今日澳洲7月11日讯】中国对世界各地房市的影响越发明显。2016年第一季度,中国几个主要城市房地产价格狂涨,带动了全球房价的一路走高。在中国的强势带动下,澳洲房价也出现了小幅增长。
据《澳洲金融评论报》报道,国际房地产集团Knight Frank公布了全球城市住宅指数(Global Residential Cities Index)。数据显示,从2016年年初到3月,中国国内主要城市房价涨势明显。北京的房价涨了17%,上海涨了30%,深圳的涨幅甚至超过了60%。在澳洲本土,悉尼和墨尔本受到的影响较大,分别涨了9.7%和9.8%。
(图片来源:网络)
全球范围内150个城市的平均涨幅为4.5%,比2013年的最高值要低,但高于2014年末到2015年初的数据。悉尼和墨尔本的房价涨幅虽然都超过了9%。但在全球范围内,涨幅还不是最大的。加拿大的奥克兰和温哥华的房价都涨了17%。由于房屋需求量高、供应量少、利息低,在瑞典的斯德哥尔摩和丹麦的哥本哈根,房价涨幅都超过了9%。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
Knight Frank的国际房产分析专家Kate Everett-Allen预测说,由于出台了一系列限制房价上涨的措施,中国国内房价的凶猛涨势可能会在年底前平复下来。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
此外,有37个地区的房价出现了下跌趋势,包括香港、澳洲的珀斯和Darwin、新加坡、罗马和巴黎。一些资源型城市的房市也略显疲软,例如加拿大的卡尔加里(Calgary)和苏格兰的阿伯丁(Aberdeen)。
(Andrea)
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