公寓大降3.2% 墨市成澳洲唯一房价下滑州府
【今日澳洲12月2日讯】墨尔本公寓的价格大幅下降，为房产热潮正在冷却提供了佐证，这表明房产建筑热潮在逐渐消退，以缓解住房市场的压力，房产的暴涨正在放缓。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据《澳洲金融评论报》报道，根据Corelogic Hedonic最新的房价指数显示，维州州府墨尔本11月的房产价格下滑了1.3%，公寓价格下降了3.2%。在澳洲8个州府城市中，墨尔本住房价格的表现最为糟糕，这8个州府城市的住房价格在11月上涨了0.2%，而全年上涨了9.3%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless说：“如此看来，更多的房产供应量正在逐步平衡整个墨尔本单个房产的资本收益，墨尔本公寓的年度资本收益上涨3.9%，而独立屋的年度资本收益却上涨了12.2%。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
他说：“这个月我们看到了一些负面的数据，我们还需要接下来几个月的观察，现在这些数据只是一个信号。”
悉尼的房市依然强劲，11月增长了0.8%，与上一个月的涨幅相当。Lawless补充表示，有迹象表明布里斯班的住宅价格也出现了放缓，11月仅上升了0.4%，而在这一年内，上涨了3.9%，而内城区的新公寓项目的建设将逐渐完成。
麦格里集团的研究主管Jason Todd和James McIntyre在周三表示，由于供过于求，公寓价格下滑的趋势将持续到2018年。
（Vanessa）
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