悉尼火爆房市"坐冷板凳" 清盘率3个月最低!
创下新高的拍卖清单(供应的房产已经赶上了买家的需求)可能是导致这个结果的其中一个因素,上周六悉尼一共有753处房产等待被拍卖,是自5月以来录得的最高纪录。
(图片来源:悉尼晨锋报)
悉尼的房市报告称,8月初到10月初之间悉尼的房产连续录得了9次周末清盘率在80%以上的纪录,但在过去的1个月里,基本趋势持续走弱,4周的平均清盘率仅勉强破80%(80.6%)。
在上周拍卖成绩非常不好的情况下,内西区重新成为了房市拍卖的龙头老大,清盘率高达85.4%,南区以84.5%的成绩紧随其后,然后是下北岸(81.8%)、北海滩(81.3%)、西区(77.8%)和西南区(76.2%)。
据了解,上周末拍卖会售出的最昂贵房产是位于Darlinghurst区(Street71/14-24 College Street)的3居室公寓,被Laing Real Estate以500万澳元的价格售出。
最实惠房产则是位于Maroubra区(54/20-22 Maroubra Road)的1居室公寓,被Liberty Property Services以32万澳元的价格售出。
Domain集团最新的房价数据显示,悉尼的房市仍是全国表现最强劲的。中位数房价在9月份季度上周了3.8%,达到84.3994万澳元,而其他首府城市的房价则为持平或下跌状态。
(Niki)