繁荣世界| 全球房价增速放缓 澳洲增速却在攀升
图:冰岛房屋 图来源:网络
《澳洲金融评论》报导,莱坊(KnightFran)最新的第三季度全球房价指数显示:全球房价增长速度开始放缓,但是澳洲房价增长速度的排名却在攀升。
全球56个国家的房价截至9月之前的一年内上涨了5.1%,但比上一季度的6.3%,增长速度稍有下降。
当中国火热的房产市场开始降温,从原先排行榜的第19名退到12名时,澳洲的房地产市场却开始从原先的12名上升到第9名。根据莱坊的数据显示,截至9月之前的一年内,澳洲房地产市场的年增长率为10.2%。
全世界房价增长最快的三个国家分别是冰岛,香港以及捷克。其中,到九月为止,冰岛的房价上涨了20.4%,香港为17.5以及捷克的13.2%。
比澳洲房价增长更快的国家还包括马耳他,加拿大以及土耳其。
图:莱坊住房研究(residentialresearch)负责人Michelle Ciesielski 图来源:网络
莱坊住房研究(residentialresearch)负责人Michelle Ciesielski表示:“自2016年以来,全球房价指数已经开始走弱,目前到了最低涨幅。
但全球共有7个国家还有2位数以上的房价增长,澳大利亚是其中之一。
截至2017年第三季度以前的五年中,亚太地区房价的增长,以印度、香港以及新西兰为主导。
有趣的是,欧洲的房价也有回暖。截止今年九月以前一年,该地区房价共增长了5.6%,高于3年前的2.3%。欧洲房价的好消息不止这一条。报告表示,历经九年的负增长之后,希腊的房价终于回暖,上升了0.7%,并且将在下个季度达到正值。
房价增长的最后三名分别是乌克兰,沙特阿拉伯以及希腊。沙特阿拉伯首次出现在这个指数中,由于对外来劳工的征税,使沙特阿拉伯的房价市场陷入困境。
美国的房价市场运作良好,截至今年九月份增长了6.2%,高于上一季度的5.8%。与此同时,英国的房价稍有下跌,从2.8%跌至了2.6%,主要是对房价负担问题的担忧,伤害了市场。