悉尼墨尔本这几个区太惨了！上周房拍表现极其糟糕！投资者犹豫，担心崩盘！

【今日澳洲5月22日讯】来自Domain和CoreLogic的数据显示，悉尼的Parramatta和西北区，以及墨尔本的St Kilda和Kew，在上周举行的房屋拍卖中，清空率最低。

据《澳洲金融评论报》报道，Domain的数据显示，在悉尼，上周末的初步清空率约为55%，西区和西北区表现最差，只有45%至50%的房产售出。

CoreLogic的数据显示，在整个一周内， Parramatta、Baulkham Hills和Castle Hill房拍只成交了43%至50%。据Domain的报告，墨尔本周末的初步拍卖清空率为62.5%，而本周的清空率接近64%。Kew和St Kilda等蓝筹城区的拍卖结果最为糟糕，拍卖清空率仅为40%左右。

中介和经济学家表示，悉尼和墨尔本拍卖市场的疲软，最大原因是缺乏外国投资者。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Domain数据学家Nicola Powell表示，不再能够获得只付利息贷款的投资者已经停止买房。但这两个城市不断增长的人口填补了其中的一些空白，自住者购买了足够的住房，以缓冲房市的重大调整。

虽然在最近的繁荣时期，一年中价格上涨接近20%，但现在的价格每季度下降约2%。

Belle Property的Sam Shamal表示，爸爸妈妈投资者都很担心房市会崩盘。他说：“我的许多买家认为，市场将崩溃，他们希望等待两、三个月，导致市场上没有足够的买家。”

上周末，Castle Hill的Hilltop Court一栋5居室住宅上市，但未能在拍卖会上卖出。卖家最初希望卖出180万澳元，但仅有一名买家登记竞拍。卖家现在已将这处房产的售价改为160万澳元。

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（Vanessa）