澳房价大涨，各州府业主蜂拥推房上市！趁着涨价想要赶快套现！（组图）

【今日澳洲2月5日讯】受近几个月价格强劲上涨的提振，澳州府城市上个月房地产上市数量飙升，全澳各地的卖家竞相在拍卖旺季前将房产推入市场，增加了2.2%待售房产。

据《澳洲金融评论报》报道，SQM Research的数据显示，所有房产上市数量在一个月内出现反弹，其中悉尼和霍巴特涨幅最大。

悉尼新上市房产在去年12月下跌28.7%后，飙升了5.1%。东区取得了最大的增长。新增待售的378套新房，是去年12月的两倍多。

内西区的卖家也纷纷涌入房市，增加了252套待售房，较上月增加了47.63%。

SQM Research常务董事Louis Christopher表示，卖家现在对市场上强劲的买家活动做出了回应。

他说：“1月，我们看到新上市房产的数量大幅增加，这是我们多年来看到新房供应增长势头最强劲的一次。”

“由于市场仍处于夏季度假模式，1月的待售房产传统上出现小幅下跌。然而，新上市房产的良好开端表明，业主现在热衷于销售，我们可能会在未来几个月看到进一步的增长。”

在霍巴特，由于卖家（最有可能是投资者）在过去5年房价上涨37.3%后争相套现，上市数量激增4.9%。

墨尔本待售房上月上涨2.7%，扭转了12月下跌24.4%的趋势。

布里斯班的上市数量增加了3%；珀斯上涨了3.2%；阿德莱德上升了2.6%。

与去年同期相比，所有州府的待售房水平都有所下降，以悉尼和达尔文为首，分别下跌24.8%和24.7%。

全澳范围内，上市房产数量较一年前下降了10%。

Christopher表示，有初步迹象表明，随着夏季销售旺季的增加，未来几周上市数量将进一步增加。

“我认为待售房数量应该在2月再次上涨，但初步迹象表明，基于初步拍卖结果强劲，房产上市后将被吸收。”

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（Vanessa）