Jenna Clarke对话Mark McGowan：谈谈租房驱逐禁令

西澳州长称，西澳州政府最近发布了六个月内禁止房东驱赶租客的政策，但若狡猾租户想滥用该政策的话，有可能会被起诉，并影响征信。

今早，Mark McGowan在接受《西部生活》主持人Jenna Clarke的独家采访时说，那些明明有经济能力但仍拒绝支付房租的人会承担相应后果。

西澳政府今天将向州议会提交修改法案，为因冠状病毒爆发而失业的人提供法律支持。该法案将确保租户不被驱逐，且接下来6个月内租金不会上涨。

这意味着，在未来六个月内到期的任何住宅租赁都将自动恢复，且租户可以终止租约的同时不承担任何违约金。

McGowan对Jenna说:“如果有很多的租户想钻空子，拒绝支付租金的话，请记住，他可能因此被起诉，信用评级也会降低。这会严重影响到他们再次租房。”

“我不认为会发生这种情况，但我们会对租户们进行监督，一旦这种情况确实发生了，我们将再次修改法律。”

“这不是不用付租金，而是保证失去经济能力的人不被驱逐，我们希望人们支付租金。”

州长表示，银行“需要做正确的决策”，不取消人们抵押贷款的赎回权。他补充道:“全社会，每个人都得分担一些责任——这从不意味着好像就不关某个行业的事一样。”

西澳州房地产行业协会对禁止驱逐令表示支持，但同时，他们也担心这会对房东不利。

REIWA总裁达Damien Collins告诉珍娜Jenna，他支持禁止驱逐令，但不认为该法令在所有情况下都适用。

他说:“基本上，现在所有的租赁合同都可以违约，如果你没有失去工作，也没有受到疫情的影响，也可以毁约。就昨天的公布情况来说，所有人都受禁止驱逐令保护，这也不合理。”

Collins还表示，西澳政府没有像新洲政府一样，出于对收入者们六个月后难以偿还数千澳元租金的担忧，为真正有需要的人提供租金援助，这是很可惜的。

新南威尔士州政府周一宣布，为受冠状病毒疫情影响的房东和房客们拨款4.4亿澳元救助金。

他说:“许多租户将能够重新站稳脚跟，弥补拖欠的租金，但问题是低收入的租户……他们永远都不可能赚到那么多钱，”Collins说。

他说:“这就是为什么我们要求政府提供援助的原因。目标也非常明确，那就是帮助那些实际上没有能力偿还房租的人。”

（Irisa）

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