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“别买这些地段的公寓,太亏!”澳人购房信心低迷,银行预测:明年公寓价格暴跌(组图)

2020-06-10 来源: DailyMail 原文链接 评论2条

当前澳人在房地产市场的信心处于低点,主要银行担心明年首府城市的单元房价格会出现两位数的暴跌,澳人被建议避免购买处于快速发展远离城市地区的公寓。

“别买这些地段的公寓,太亏!”澳人购房信心低迷,银行预测:明年公寓价格暴跌(组图) - 1

据《每日邮报》报道,买家代理和咨询集团Metropole Property Strategies建议投资者重新考虑离市区较远的地区购买小公寓。该集团全国房产策略总监Kate Forbes表示:“在外城区购买一套一居室的公寓不是明智的选择,这些地方大多以年轻居民和家庭为主。”

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悉尼Opal Tower(图片来源:《每日邮报》)

在西太平洋-墨尔本研究所5月份的消费者信心晴雨表中,澳人似乎普遍对房屋和公寓感到担忧,只有9%的人赞成将房地产作为最明智的储蓄投资场所,这个数据创下历史新低。

西太银行首席经济学家Bill Evans表示,在新冠大流行期间,意向买房出租的人将减少。“由于价格预期处于消极状态,投资者看起来很可能在短期内远离澳洲的房市。”

而3月份,通过对1200名受访者调查中,有13%的受访者认为房产是最佳的投资储蓄场所。

尽管最近3月和4月股价暴跌,但在西太银行-墨尔本研究所的调查中,有11.4%的受访者认为5月份的澳洲证券交易所是最佳的储蓄场所。

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(图片来源:《每日邮报》)

Metropole建议潜在投资者避免在边远地区购买房产,而那里大多以租户为主。

在布里斯班内北区的Bowen Hills,根据人口普查数据,80%的居民是租户。而CoreLogic的数据显示,Bowen Hills的单元房房屋中位价在五年内暴跌了13%。

在悉尼奥林匹克公园,发生Opal Tower问题公寓事件,而那里有三分之二的居民都是租客。

西悉尼单元房的房屋中位价下跌,从2014年的721,192澳元跌到了719,516澳元,而这个地方曾经为澳洲最强劲的房价增长的城市。

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澳洲国民银行房价预测(图片来源:《每日邮报》)

澳洲国民银行预测,明年悉尼的公寓价格将暴跌12.8%,而墨尔本和布里斯班的单元房房屋中位价分别下跌14%和14.1%。

Forbes表示,偏远地区需要提升对业主的吸引力,才会有强劲的、长期的资本增长。

(Lucy)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(2)
土澳居民rEilW
土澳居民rEilW 2020-06-12 回复
只有經濟低迷投資房地產才能夠保證啲錢唔會貶值⋯⋯
Ethan Star
Ethan Star 2020-06-11 回复
抄底好时机?


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