HomeBuilder结束，新房销售减半

住房行业协会的最新数据显示，随着联邦政府2.5万澳元的HomeBuilder刺激计划结束，4月份全国新房销售减半。

该行业机构近期发布的住宅建筑商的新房销售数据显示，4月份全国新房销售下降了54.4%。

而在3月份，由于购房者争先恐后地赶在缩减后的刺激计划补贴结束前签下购买协议，该数据飙升了90.3%。

降低后的HomeBuilder补助于3月31日结束，有超过12.1万人申请。

2021年4月，内陆5个州的销量较上月都有下降。南澳下降71.7%，昆州下降65.6%，维州下降65.4%。新州和西澳分别下跌22.4%和15.2%。

HIA经济学家Angela Lillicrap说；"随着HomeBuilder计划在3月结束，预计销售将出现滑坡。"

“虽然目前的需求水平远低于最近的峰值水平，但受疫情影响，人口向地方迁移以及低利率环境将继续推动未来几个月的新房需求。”

尽管远低于最近的创纪录结果，但2021年4月的销售量仅比疫情前的平均月表现低2.7%。

根据UDIA的年度土地状况报告，该版块在今年下半年进入“满负荷”状态，外区未开发住宅地块的销量在2020年几乎翻了一番，达到53760块。

2020年，未开发住宅地块市场建成近4.5万套新独立住宅，较前一年增长30%。

Lillicrap说: “2021年的建筑开工量会空前的高。” “HomeBuilder加上较低的利率导致独立住宅需求的激增，这将确保今年至2022年新独立住宅的建造数量创下纪录。”

根据ABS最新的建筑活动数据(包括2020年12月季度)显示，独立住宅的开工数量达到了20年来的最高水平，为33761套。