新数字房产商业模式，又一房产科技公司融资千万澳元 OpenOpen即将掀起去中介化房产销售浪潮

随着澳洲边境限制逐渐放开，国际留学生和游客开始陆续返澳，“买房卖房” 渐渐的重新火爆起来。OpenOpen根据最新政策形式和近期市场数据预测，澳洲房产交易即将迎来“回春”

Open Open是一家成立于墨尔本的房产科技公司。其服务紧紧抓住房产买卖双方的交易痛点，秉承着对卖家“不成交，不收费”的宗旨，为买家提供直接透明的购房机会。

去中介的线上房产交易，作为OpenOpen的核心服务概念，对于很多人来说有些陌生。OpenOpen副总裁Emilie Ouyang解释到：“去中介的线上房产交易的形式在中国大陆、香港以及美国已经变得非常普遍。OpenOpen目前已经获得来自香港一家私募投资公司1000万澳元的融资，准备在澳大利亚的房地产市场上大展拳脚。”

她还提到：“尽管私人（去中介）交易目前缺少数据来准确衡量私人买卖的房产交易量，但是此种交易的趋势已经非常明显，并且还会得到持续发展”。

“越来越多的卖家选择去中介化的进行房产交易的原因有很多，比如买卖速度更快， 避免旷日持久的营销活动以及房屋频繁开放（以及为房屋开放日进行准备）所的带来的麻烦和成本等。”

“对于卖家来说，通过房产中介为售房进行的宣传需要花费预计超过5000澳元的费用，但并不能保证成交结果。而对买家来说，去中介化的交易可以减少拍卖带来的冲动消费——这是一个常见的销售陷阱，买家往往会受到拍卖师的煽动以及现场氛围的感染，陷入冲动出价的狂热情绪。”

“有关隐私的考量是另一个人们选择用此种交易方式的关键驱动力，无论是知名人士还是商人都希望能够在个人生活和财政方面保持谨慎，同时即便是澳大利亚普通民众人也同样不希望家人或熟人了解他们的财务情况。”

针对传统房产中介交易的具体服务质量，OpenOpen调研了澳洲市场上近千位潜在卖家，初步调研结果显示，人们对房产中介不满的原因包括：

● 20%的卖家认为他们的房产中介没有提供有关近期销售情况的相关信息

● 25%的人认为房产中介在向卖家展示销售计划时没有对房产价值进行合理预估

● 超过54%的卖家他们的房产中介没有把市场上相似房屋出售的价格告知

● 只有20%的人得到了（房产中介提供的）房产预期在市场上交易的平均周期/时长

Ouyang说：“许多有兴趣的本地和国际买家对中介参与的房产交易表示犹豫，大量买家正在转向像OpenOpen一样没有房产中介的房产交易平台”

“澳大利亚是世界上国际留学生数量最多的国家，约占全国高等教育入学人数的20%。随着官宣完全接种疫苗的海外留学生可入境澳洲的政策，我们预期海外买家市场也会激增。”

“热衷于线下购房的买家往往会遇到不知如何交易以及在何处参与交易的困难，因此OpenOpen通过简单便捷的平台以及透明的交易方式来扭转这一局面。”

“对于非英语母语者来说，与房产中介面对面的沟通可能也会导致不愉快的经历”

OpenOpen洞悉目前澳洲中介交易的痛点，其平台将提供全面的线上房产买卖服务，对于买房来说，从如何选择心仪的房源到线上验房，到贷款以及后续的整个交割流程，将全部可以在线上实现，并且买卖双方均清晰地知悉所有的进度，真正实现流程透明化。

对于卖房来说，除了以上的信息透明化之外，借鉴法律中“不胜诉不收费”的方式，OpenOpen则用“不成交，不收费”的服务理念。房产交易成功后，卖家则只需要支付1%的手续费。为购房双方，提供方更快捷，实惠，舒适的房产交易体验。

OpenOpen网站将于12月中旬正式上线，将会是第一个引领澳洲房市进入去中介化的革新平台。

预知更多详情，请访问www.openopen.com.au