拒绝当冤大头！购房者不再“害怕错过”，有条不紊选购低价房产

约为125万澳元的房产在买家中反响强烈，该价格低于悉尼的房价中位数。

（图片来源：RealEstate网站）

房产经纪人透露，今年早些时候支配悉尼购房者的“害怕错过”的情绪，已经被“过度付款”的恐惧所取代。

在12月11日举行的拍卖会上，竞争最激烈的是位于Macquarie的一栋联排别墅。七个竞标者争夺这栋位于Fontenoy Rd的房子，价格爬升至120万澳元以下。该郊区的最后一栋联排别墅最后以102万澳元易手。

Ray White公司的首席拍卖师Alex Pattaro以116万澳元的价格将该房产推向市场，并以119.5万澳元的价格落槌。

（图片来源：RealEstate网站）

Ray White-North Ryde的销售代理Russell Sheffield说，这所房子吸引了很多人的兴趣，因为它的外观很好，而且有额外的存储空间等罕见的功能。

Sheffiled先生说，许多买家是被该地区的独立屋市场淘汰后吸引过来的。

“这是多米诺骨牌效应，”他说，“现在有一列资金流入分契式房地产市场，有院子的房子很受欢迎......该地区的房子大约是200万澳元。”

12月的第二周是七年来最盛大的一周拍卖活动。

（图片来源：RealEstate网站）

这周有近1900处房产安排拍卖，这是自2014年以来最高的周销售量，也是今年下半年非同寻常的销售量。

在全国范围内，这是自CoreLogic于2008年开始记录以来最大的拍卖日。

在此之前，悉尼的春季销售旺季已经结束，在10月的疫情限制令结束后，大量的新房源进入市场。

更多可供选择的房屋缓和了价格，拍卖清盘率也呈下降态势。上周的拍卖清盘率为63%，创下一年来的新低，与悉尼拍卖的长期平均值基本一致，但远低于今年早些时候记录的90%清盘率。