2022年悉尼最具前景的置业热区排名出炉！北悉尼或成最大赢家：稀缺地标级项目，政府助力腾飞，携顶尖教育资源

生活在澳洲，似乎总有几样有钱也买不到的东西：

疫情期间是物资短缺，

国境封锁后劳动力短缺，

现在，2022的油价又飙到了新高。

不过这些都不是眼下悉尼最稀缺的东西，

现下悉尼正急需一样东西，

与此同时，人们对它的需求又在不断增加，

那就是：新楼盘！

那么问题又来了，在悉尼，什么样的项目才算稀缺资源?

怎样在房价下一次飙升前跑赢市场，识别优秀房源？

North Sydney，是悉尼北部最有前景的区域之一，其房产具有极高的性价比。北悉尼房价坚挺，其主要原因之一是供应长时间短缺。北悉尼市政对于DA的审核要求很严格，换句话说，很难拿地。随着政府政策倾斜，未来基建的落成， “水涨船高” 也是不言而喻的事情。

现在，位于这个“东贵北富”连接点的北悉尼，一个项目凭借稀缺性火爆出圈！从性价比，置业需求各方面来，100%就是当下最缺的 “财富万能钥匙” - AURA by Aqualand

臻藏版稀世名邸，

方寸精筑 荣耀呈现

386套高级住宅以及至尊顶层公寓

AURA自带底商，烘培店，咖啡厅，酒吧，高端餐厅入驻

顶级教育资源触手可及，名校学府云集

醇熟配套优势尽显，奢阔户型尊享繁华逸景

北悉尼不容错过的“明日之星” 

– AURA的4大“稀缺性”基因

1. 政府助力基建发展，项目引爆势在必行

首先，不是所有的项目，

都占据了区域规划升级爆发的风口！

North Sydney，本身占据了悉尼最讨巧的地理位置：

距离CBD直线距离大约3公里，

步行至海港大桥也就大约1公里。

自1970年起，各大全球品牌公司就纷纷入驻，

商务中心的地理优势显而易见。

而现在，

北悉尼的CBD正处于一场颠覆性的变革之中！

政府政策倾斜，频频斥资升级基建，110亿+澳元资金注入, 扩张规划，巨头之争，各大名企，纷纷“一掷千金”，战略部署于此，19个城市升级项目正在火热进行。

大量资本涌入北悉尼！

产生强大的人流吸引效应！

已成为悉尼极具代表性的经济增长风口！

AURA，选址于168 Walker Street即Walker Street 和 McLaren Street 交接处，定位北悉尼核心中央商务带！入则宁静，出则繁华，且第一时间坐享了整个区域的崛起和红利。

AURA毗邻Victoria Cross Metro Station, 

可谓是北悉尼CBD最核心位置的住宅楼盘，在悉尼，城铁旁物业的珍贵稀缺性，大家早已有目共睹，其升值速度远超周边住宅！投资前景不言而喻！

搭乘未来Sydney Metro 

3 分钟 到 Barangaroo Station, 

5 分钟 到 Martin Place Station,

 9 分钟 到 Central Station, 

6 分钟 到Chatswood Station, 

17 分钟 到 Macquarie University, 

21分钟 到 Epping Station。

AURA占据交通网络的枢纽之地, 

除了近在咫尺的地铁站,

AURA还汇集了最全的交通配置：

火车，公交车，轮渡，高速公路，

与悉尼各大重镇锋速相接！

2.一站式顶尖教育资源, 孩子学业前程无忧

虽然学区房有很多，但不是所有项目，

都能占据“一站式”的优质教育资源！

居住在AURA能够体验“一站式”的教育保障，轻松获得各年龄段的优质教育资源,还能从租金和房价增幅两方面为投资者带来回报！

AURA周边名校林立，

常年稳居澳洲学校排名榜前列。

同时拥有一整套顶尖公校，私校，

教会学校和精英学校，

这样的教育配套在悉尼更是绝无仅有，

是毫无争议的塔尖学区房！

出门即是Wenona私立女校, 

St Mary’s Catholic Primary School, Shore School私立男校也近在咫尺

挤破头都想进的：

North Sydney Girls High School，North Sydney Boy High School都在1公里内，

位于Berry Street的Goodstart Early Learning, 

在ACECQA获得全部项目Exceeding NQS（全满分考评成绩）

3.优质配套，畅享摩登海湾生活

经历疫情封锁考验之后，

不是所有的项目都能满足人们

最想拥有的理想人生。

什么是永不乏味的乐享生活？

AURA给人们呈现了一个令人心神向往的模版。

北悉尼同户型中面积最宽敞的楼盘

AURA提倡开放空间的设计概念，Wintergarden将空间，视野和采光调试到最舒适的状态。每个AURA公寓在规划和比例上都是独一无二的，提供不同的模式和解决方案，在同一空间内尽享工作和家庭生活。

尽享令人流连忘返的海湾景致

入住AURA，开窗即是悉尼奢华朗阔视野，近可欣赏CBD群楼林立流光溢彩，远处可眺望海湾壮丽美景。

AURA地块较大，

东向是通往市区的高速公路（带有Harbour View），

南向是北悉尼城市天际线，

西向是历史文物建筑北悉尼市政厅，

北向是学校和St Leonards 公园。

Etymon Projects提供的首创星级管家服务

住户从踏入AURA的第一刻起，

就能全方位感受宾至如归的居住体验。

Etymon Projects提供的首创星级管家服务，

甚至可以为您贴心安排私人聚会和生日宴会。

AURA住户独享星级设施包括：

位于9层的住户独享多功能厅，

26层的户外烧烤区和阳光晒台

以及5星级标准建造的泳池和健身房。

从AURA出发, 沿街的咖啡馆，网红餐厅数不胜数。

大大小小的海港公园就有十数多个，

涵盖了1万7千平方米的新建绿地，

公园，综合购物中心，和休闲步行街。

成熟完善的商业配套和周边绿化，

也为自住者增添了满满的舒适感和便利度！

4.巨头力作，重磅打造极致住宅

开发商很多，但是像Aqualand这样，

只做精品开发的团队，却是凤毛麟角！

项目缔造者Aqualand Australia，

是澳洲行业领先的海岸豪宅公寓缔造者。

无论是The Revy还是Blue at Lavender Bay，

从面世以来就是悉尼城市剪影里浓墨重彩的一笔！

而Aqualand，也因为强大的实力和可交付性

一如既往的品质风格与业内最高水准，

获得了无数购房者的信任和信心！

这一次，

澳洲地产高端物业开发的领军者

再次集结行业最高配置团队：

久负盛名的建筑设计事务所WOODS BAGOT，

豪宅专家RICHARDS STANISICH

联手顶级园林规划事务所TURF DESIGN，

世界500强CBRE代理销售。

严选最先进顶尖的用料，

带来人居生活的最佳体验，

至臻开发，鼎力呈现AURA。

AURA的建筑设计整体呈现极强的雕塑感。WOODS BAGOT的建筑师，从悉尼的蜿蜒海岸线获取灵感，建筑采用玻璃幕墙，在考虑室内采光的同时，又为AURA加持光影美学的艺术造诣，一个灵动，活泼的建筑形体拔地而起，AURA在北悉尼众多的建筑群中脱颖而出。

公寓采用定制的奢华大理石作为主基调，提供三种配色方案，可供选择：深色沉稳内敛，渗透着成熟的气息；中色华贵柔和、彰显着艺术的品格；浅色明亮优雅，打造奢华外观质感的同时，提升明亮度。

AURA铺设鱼骨纹木地板，暖色调天然木皮橱柜饰面，纹路自然，触感细腻。厨房空间采用了大理石台面，兼备功能和美感。厨房配备电器品牌中的 “爱马仕”- Gaggenau。卫生间整体呈现优雅舒缓的氛围感，大理石地砖，马赛克瓷砖墙面，配有高置梳妆镜。

AURA by Aqualand

财富人士投资优选

稀缺性地标级项目

全新一期发售

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展厅7天开放，10am - 4pm

Level 5/41 McLaren Street North Sydney

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