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“我们没法创造奇迹” 新州州长明确表态:不会限制房租上涨(组图)

2023-04-08 来源: SMH 原文链接 评论32条

《悉尼晨锋报》报道称,新州州长柯民思排除了限制租金上涨的可能性。但他表示,会努力增加住房供应,缓解租金上涨的压力。

“我们没法创造奇迹” 新州州长明确表态:不会限制房租上涨(组图) - 1

受移民涌入,利率飙升,房屋供应不足等因素的影响,悉尼公寓的租金中位价从1年前的500澳元/周,飙升至今年3月的620澳元/周。

新州州长柯民思表示,工党政府不会限制租金上涨,但会加快规划速度并建造更多房屋。“我正排除(限制租金上涨的)可能性,我们需要的是增加供应。”

“我们没法创造奇迹” 新州州长明确表态:不会限制房租上涨(组图) - 2

新州州长柯民思(图片来源:《悉尼晨锋报》)

柯民思认为,住房和租赁危机已持续多年,短期内“我不会宣称我们可以创造奇迹”。

州长承认,由于房价飙升,年轻人以及包括医务人员在内的关键行业从业者,都被迫离开悉尼,这给城市发展带来了很大的影响。

“如果我们不能解决这个问题,我们将失去一代年轻人。”

《悉尼晨锋报》报道称,工党曾在竞选期间表示,会重新平衡悉尼东西部的人口增长,增加交通枢纽(包括新地铁线路)附近的住房密度。

柯民思表示,工党政府将优先处理此事。与此同时,规划厅长Paul Scully还被要求审查与开发审批相关的繁琐程序。“我和许多建筑商谈过,他们说在昆州比在新州更容易获得批准。”

“我们没法创造奇迹” 新州州长明确表态:不会限制房租上涨(组图) - 3

(图片来源:网络)

随着空置率跌至历史低点,澳洲各地都在努力应对租金危机。昆州政府最近提出了对租金上涨设定上限的想法,即房租每年只能上涨一次。

而首都领地则限制房租涨幅最高不得超过通胀(以CPI衡量)的110%,但房东可以向法庭申请超出上限的涨幅。

Domain数据显示,目前悉尼独栋屋的租金中位价为每周660澳元,墨尔本为500澳元,布里斯班为560澳元。

在悉尼部分地区,公寓的租金中位价甚至超过了每周700澳元,例如东区(790澳元)、市区和内南区(760澳元)以及北部海滩(700澳元)。而内西区是620澳元,在Ryde是600澳元。

“我们没法创造奇迹” 新州州长明确表态:不会限制房租上涨(组图) - 4

(图片来源:网络)

绿党住房事务发言人、Newtown议员Jenny Leong表示,她将在新议会开会的第一天提出一项法案,冻结租金两年。

Jenny Leong还表示,工党应该兑现他们的选举承诺,为租客们提供帮助。

(Ming Chen)

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最新评论(32)
端木愚
端木愚 2023-04-08 回复
呵呵呵呵,因為工黨抨擊聯盟黨無法控制房租把工黨選上來了,然後工黨說自己無法創造奇蹟房租繼續漲
FCCP
FCCP 2023-04-08
忽悠左派白痴,工党还是有一套的,只要说两句扔钱坑富人的话,穷傻白就上钩了!
MayWang89
MayWang89 2023-04-08
面对现实是那个政党敢动房东的奶酪,那永远会是在野党,房东的利益其实就是整个澳洲金融系统的利益,看看他前辈Bill Shorten 19年是怎样输的😂😂😂
Alex
Alex 2023-04-08 回复
廢柴
屲冚仚屳
屲冚仚屳 2023-04-08 回复
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Daniel_Lee
Daniel_Lee 2023-04-08
有人在背后操控市场,加上媒体的推波助澜。毕竟疫情刚结束,大量海外人士涌入澳洲。正好是薅羊毛的时机
tokie
tokie 2023-04-08 回复
老柯至少没像无脑 green 那样说话不经脑子,只会哗众取宠。
军少
军少 2023-04-08 回复
不干涉就对了,因大多房主也要供房子的,供房利息也是上长的,所以压制房租上涨是不公平的……😂
森不可测
森不可测 2023-04-08
要说只能说他们太贪心,冻结租金上涨后他们不是没法生活,只是没法大手大脚过那些人上人生活而已,靠投机剥削别人来供自己过上所谓的“生活”算哪门子本事?
森不可测
森不可测 2023-04-08
没人说要他们免收租金,不是么?再说了,没贷款的房主除了租金外,就没有其他收入了?真正单靠房租收入过活的没有房贷的房主有多少?我手头是没有这个数字,因为据我所知是没有,没有房贷、手头有租金收入的房主要么都是有工资收入的,要么……领福利金再加打点现金工,活肯定是能活的,只是没办法大手大脚而已。
森不可测
森不可测 2023-04-08
没看明白么,之前一直鼓励房地产投资投机,早就已经过热了,没这个能力本来就不该超额贷款买房,供不起抛售不是很正常,市场经济调节不懂?是,现在抛售了别人不一定买得起,但市场有个调节的时间区间,现在买不起将来就一定买不起?所有的一切都是永恒不变?再说了,有没有考虑过政府出面购买这些抛售的房产,整合改造成廉租房?


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