成交价超$560万,澳华人区“破房”成功出售!拍卖首次出价便吓退多名买家(组图)
《悉尼晨锋报》9月2日报道,一对父女因未能解决纠纷,被地区法院命令出售其位于在悉尼Burwood区的投资房产。
(图片来源:Domain)
这处坐落在Ethel St 7号的房产被划分为7个住宅单元,平均每周租金为347澳元,最终以565万澳元的价格售出。
此次拍卖吸引了12位注册竞拍者,其中4位参与了竞拍。据悉所有竞拍者均为开发商,由于这套破旧的房产状况较差,他们都计划拆除这处物业进行重建。
Belle Property的中介Norman So透露,法院并未提供指导价,但买家在竞拍过程中表示愿意支付约450万澳元。
(图片来源:Domain)
在拍卖开始时,首次出价便高达500万澳元,导致大多数竞拍者直接出局,随后的加价以每次5万澳元的幅度递增。在价格达到530万澳元时,两位卖家均同意出售。
在该房产正式上市后,最终买家开始竞拍,随后出价以5万澳元和2万澳元的幅度交替,最终以565万澳元的价格成交。
报道称,该房产的底价定在530万澳元。据记录显示,其上一次交易是在1994年,当时的成交价为64万澳元。
(图片来源:Domain)
此次拍卖是悉尼上周末进行的912场拍卖之一。
截至周六晚上,在已公布的512个拍卖结果中,Domain Group记录的初步拍卖清空率为64.8%,另有116场拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算清空率时被算作未售出物业。
PRD的Diaswati Mardiasmo表示,过去6周的清空率一直徘徊在64.8%左右。
“买家们依然非常谨慎。尤其是在拍卖现场,他们会在当场决定是否参与竞拍,”
“我们现在正处于一个每个人都非常紧张的阶段,因此人们希望确保每一分钱都花得值。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示,Burwood华人居民占当地人口总数的48.3%,华人数量在当地排第一。
(Rayyan)