华商出售悉尼海景豪宅，成交价近$5500万！刷新当地房价纪录（组图）
《澳洲金融评论报》2月21日报道，悉尼Rose Bay一套滨海房产以近5500万澳元的价格售出，刷新了当地房价纪录，并为悉尼2025年的豪宅销售季打响第一枪。
该房产由华商Frank Qiang Geng和Juanjuan Zhao所有。去年6月，两人曾以7500万澳元的价格出售这幢五居室豪宅，但随后将指导价降至5500万澳元。
考虑到去年5月在Point Piper以近8200万澳元的价格购入一幢豪宅，他们想尽快卖掉这幢位于Rose Bay的五居室。
位于Rose Bay区Dumaresq Rd的豪宅由著名建筑师Bruce Stafford设计，占地806平方米，可俯瞰180度海港美景，包括海港大桥，内含电梯、泳池、水疗中心和青少年疗养中心。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
自2014年底上一次交易以来，该房产的价值大约翻了一番，当时Kevin Bermeister以2690万澳元的价格购入。
虽然目前尚不清楚澳联储最近的降息是否迎合了买家的心理，但就在交易前两天，澳联储自2020年来首次下调现金利率，这至少是一个有趣的巧合。
Advantage Buyers Agents的Sam Green表示，虽然这种高端买家不太可能依赖降息，但周二的降息提振了整体市场情绪。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
他说：“这给了人们信心，最糟糕的时候已经过去了。”
“在高端市场，它几乎没有什么影响，但我注意到年轻买家变得更活跃了。很多人都已做好了准备，再加上降息，很多人都会想要进入市场，直到买家开始有害怕错过的情绪（FOMO）。”
虽然具体的成交价以及买家没有公开，但据了解，成交价接近5500万澳元的指导价。
（Joy）
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