疫情之下,悉尼这些区房价不跌反涨!最高一年涨34%(组图)
据Domain报道,最新数据显示,在过去一年,由于买家竞争激烈,房价水涨船高,悉尼许多地区的房价都出现了两位数的增长。
据Domain的最新数据显示,房价涨幅最高的是距CBD12公里的Belfield,在截至今年9月的一年时间内,该地房价上涨34.4%,至120.25万澳元。
尽管新冠疫情引发经济衰退,但悉尼房市仍表现出惊人的弹性。在超低利率及待售房源短缺的情况下,悉尼数十个邮编地区的房价都出现了明显上涨。
在南区,Bexley的房价上涨32%,至113万澳元。而北海滩的Bayview上涨31.6%,至223.75万澳元。内西区的Alexandria和Petersham上涨超27%,分别至185.1万澳元和1503043澳元。
与此同时,仍有部分地区的房价下跌,Austral下跌7.2%,至64.9万澳元。Vaucluse下跌6.3%,至532.75万澳元。
Little Bay下跌19.9%,至78.25万澳元。Rozelle下跌17.6%,至98.5万澳元。
AMP Capital的Shane Oliver表示,由于投资者活动减少和住房偏好的普遍改变,公寓在一定程度上已经“失宠”,买家有所减少。
(图片来源:Domain)
“赢家是在CBD外围、上北岸、北海滩、南区及西北区买房的人。输家是在内城区、下北岸及内西区的买房的人。”
长期住在Cammeray的Glenn Holmes正准备出售住了26年的房子。据Belle Property Neutral Bay的Matthew Smythe介绍,这套房产的指导价为550万澳元。
该地房价上涨14.8%,至105万澳元。考虑到房市的恢复,Holmes对拍卖会充满信心。
(Joy)