悉尼华人区五居室引买家激烈竞争，成交价超$454万！中介：可拎包入住（组图）

《悉尼晨锋报》12月9日报道，在上周六拍卖会上，一个家庭以454.3万澳元成功购得悉尼Chatswood区一栋红砖房，他们划搬入这栋新家。

（图片来源：Domain）

这栋位于Lamette St 17号的房产住宅拥有5间卧室、4间浴室和1个游泳池，步行到Chatswood中心区仅需15分钟。

该房产共吸引了3个家庭注册竞拍，这些自住买家在拍卖过程中均积极出价，他们被这栋可拎包入住房子的优良整修和地理位置所吸引。

（图片来源：Domain）

这栋房产的指导价为420万澳元，在拍卖时从400万澳元开始起拍。

注册买家先是以5万澳元的加价幅度开始竞价，随后出现了从1000澳元到3000澳元不等的小幅度加价，最终成交价比450万澳元的底价高出4.3万澳元。

Ray White房地产公司的中介Jessica Cao透露：“这个三代同堂的买家很喜欢这栋房子的大小。”

Cao表示，她手上房源的销售速度非常快：“我们看到市场上可供买家选择的房源短缺，基本上12月和1月都不会有新的挂牌房源。”

据交易记录显示，Chatswood这栋房产上一次易手是在2020年，价格为305万澳元。

房产的卖家计划搬到上北岸铁路沿线的地区。

（图片来源：Domain）

这场拍卖是上周六悉尼计划进行的838场拍卖之一。截至傍晚，Domain Group记录到本周报告的739场拍卖的初步清空率为54.8%，另有215个拍卖撤回。在计算清空率时，撤回的拍卖被算作未售出的房产。

AMP首席经济学家Shane Oliver表示，悉尼54.8%的清空率正在逐步恶化，尽管存在一定的希望，但这种情况却在全年持续不变

“人们一直以来依赖储蓄来生活，而这些储蓄或许现在已经耗尽，”

“大多数经济学家仍然认为明年5月会降息。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示，Chatswood华人居民占当地人口总数的42.4%，华人数量在当地排第一。

（Rayyan）